外国人投資課税が英国で訓練を受けた助産師に影響、移民の住宅問題の課題を浮き彫りに

ケイト・グリフィスさんは、2024年に南オーストラリア州の助産師緊急募集に応じ、リバプールの生活を捨ててSubclass 482スキルインデマンドビザを取得し、最終的には永住権を目指しました。2年後もワイアラで出産に携わっていますが、永住権が承認される前に家族の初めてのオーストラリアの住宅を購入したことで、連邦政府と州政府から合計7万2,000豪ドルの「外国人購入者」罰金を課されています。

グリフィスさんが直面したのはあまり知られていない規則で、仮ビザ保持者が既存住宅を購入すると、オーストラリア税務局（ATO）による既存住宅投資手数料（彼女の場合は4万4,000豪ドル）と南オーストラリア州の印紙税追加料金（2万8,000豪ドル）の両方が課されるというものです。州政府はメディアの圧力を受け、情状酌量の余地があるとして自分たちの分の返金に同意しましたが、ATOは連邦の手数料は返金不可と主張しています。



この事例は、海外からの医療従事者採用に携わる病院関係者に衝撃を与え、企業の転勤政策の盲点を浮き彫りにしました。多くの人事部は州間移動の印紙税を補助しますが、通常の決済費用を大きく上回る外国投資課税を見落としがちです。移民代理人によると、スキルを持つ移民から「早すぎる購入が高額な課税を招く」と知らずに慌てて相談が寄せられることが日常的にあるとのことです。

雇用者にとっての教訓は二つあります。まず、アドバイザーが採用者に物件購入のタイミングをしっかり説明すること、そして重要なスタッフの永住権申請を早めて課税リスク期間を短縮することです。スキルインデマンドビザから永住権への切り替えには9～15か月かかるため、一部の医療機関は賃貸補助やリース・トゥ・バイ（賃貸後購入）モデルを見直し、スタッフが早期に住宅市場に参入するのを防ごうとしています。

政策提言者は、この追加課税は投機的な海外投資を抑制するためのものであり、技能不足を補う重要な労働者を罰する意図はなかったと指摘します。連邦財務省は来年度予算で雇用主支援の移民に対する特例免除を検討していますが、実施までには少なくとも12か月かかる見込みで、現在の移住者は慎重な対応が求められています。