Buitenlandse Investeringsheffing Treft in het VK Opgeleide Verloskundige en Legt Valkuilen van Migrantenhuisvesting Bloot

Kate Griffiths ging in 2024 in op de dringende oproep van Zuid-Australië voor verloskundigen en verruilde haar leven in Liverpool voor een Subclass 482 Skills-in-Demand visum, met de belofte van uiteindelijk permanente verblijfsvergunning. Twee jaar later helpt ze nog steeds baby’s ter wereld in Whyalla – maar ze worstelt met een gecombineerde boete van A$72.000 aan federale en staatsheffingen voor “buitenlandse kopers” nadat ze het eerste Australische huis van haar gezin kocht voordat haar permanente verblijfsvergunning was goedgekeurd.

Griffiths werd geconfronteerd met een weinig bekend regel: migranten die een bestaande woning kopen terwijl ze slechts een tijdelijk visum hebben, krijgen zowel een Established Dwelling Investment Fee van de Australische Belastingdienst (A$44.000 in haar geval) als een extra stempelrechttoeslag van Zuid-Australië (A$28.000). De deelstaatregering heeft na media-aandacht ingestemd met terugbetaling van haar deel uit medeleven, maar de ATO houdt vast aan het niet-terugbetaalbare karakter van de federale heffing.



Deze situatie heeft ziekenhuizen die buitenlandse zorgmedewerkers werven ongerust gemaakt en wijst op een blinde vlek in verhuisbeleid van bedrijven. Veel HR-teams vergoeden stempelrechten bij verhuizingen binnen Australië, maar vergeten buitenlandse investeringsheffingen die de normale kosten bij aankoop kunnen overstijgen. Migratieadviseurs krijgen regelmatig paniekerige telefoontjes van hoogopgeleide migranten die niet weten dat te vroeg kopen kan leiden tot zes-cijferige boetes.

Voor werkgevers is de les dubbel: zorg dat adviseurs nieuwe medewerkers goed informeren over het juiste moment om een woning te kopen en versnel de nominaties voor permanente verblijfsvergunningen van cruciaal personeel om de blootstellingsperiode te verkorten. Omdat het omzetten van een Skills in Demand-visum naar permanente verblijfsvergunning 9 tot 15 maanden duurt, bekijken sommige zorgnetwerken nu huurtoeslagen en lease-to-buy constructies om te voorkomen dat personeel te vroeg de woningmarkt betreedt.

Beleidsmakers stellen dat de toeslag bedoeld is om speculatieve buitenlandse investeringen tegen te gaan, niet om essentiële werknemers met schaarse vaardigheden te straffen. Het federale ministerie van Financiën overweegt een gerichte vrijstelling voor door werkgevers gesponsorde migranten in de begroting van volgend jaar, maar een oplossing is pas over minstens 12 maanden te verwachten – waardoor nieuwe aankomsten voorlopig voorzichtig moeten zijn.