外国投资附加费冲击英国受训助产士，揭示移民住房难题

凯特·格里菲斯响应了南澳大利亚2024年对助产士的紧急需求，放弃了利物浦的生活，凭借482类技能短缺签证踏上了澳洲之路，并最终获得永久居留的承诺。两年后，她依然在怀亚拉接生婴儿，却因在永久居留批准前购买了家庭的第一套澳洲房产，被联邦和州政府合计罚款7.2万澳元，涉及“外国买家”税费。格里菲斯被一条鲜为人知的规定困住：持临时签证购买现有住房的移民，不仅要缴纳澳大利亚税务局的现有住宅投资费（她的罚款高达4.4万澳元），还要支付南澳的印花税附加费（2.8万澳元）。在媒体压力下，州政府已同意出于人道考虑退还其部分费用，但澳税局坚持联邦费用不可退还。



此事引发了招聘海外医护人员的医院警觉，也暴露了企业搬迁政策的盲点。许多HR部门会报销跨州搬迁的印花税，却忽视了可能远超正常交易成本的外国投资税费。移民代理表示，他们经常接到技术移民的紧急求助电话，许多人并不知道“买房太早”会触发高达数十万澳元的罚款。对雇主来说，教训有两点：一是确保顾问向新员工详细说明购房时机，二是加快关键员工的永久居留提名，缩短其临时签证期间的风险。由于技能短缺签证转永久居留需9至15个月，一些医疗网络正在重新考虑租房补贴和租购结合的模式，避免员工过早进入房市。

政策倡导者指出，这项附加税本意是遏制投机性海外投资，而非惩罚填补技能缺口的关键工作人员。联邦财政部已在明年预算中提出为雇主担保移民设立有针对性的豁免，但任何改革至少要12个月后才能实施，这意味着当前抵澳者必须谨慎行事。