Dewan Perwakilan Sipil Siprus mempercepat pembahasan RUU yang membatasi warga non-Uni Eropa hanya boleh memiliki satu unit hunian dan melarang pembelian lahan pertanian atau hutan. Komite Dalam Negeri menyelesaikan pemeriksaan pasal demi pasal dalam sesi panjang yang berlangsung hingga dini hari 6 Maret, membuka jalan untuk pemungutan suara pleno sebelum sidang ditutup untuk libur Paskah. Para anggota parlemen yang mendukung langkah ini berargumen bahwa hal ini merupakan tindak lanjut penting setelah penghapusan program kewarganegaraan melalui investasi, dengan tujuan mendinginkan pasar properti yang terlalu panas dan membatasi spekulasi lahan. Data yang disampaikan kepada legislator menunjukkan bahwa pembeli asing menyumbang 27% dari seluruh transaksi properti pada 2024, dengan konsentrasi di atas 50% di Paphos dan Limassol. Rancangan undang-undang ini memperluas definisi “perusahaan yang dikendalikan asing” untuk mencakup entitas yang pemilik manfaatnya adalah warga negara dari negara ketiga, menutup celah yang selama ini dimanfaatkan untuk mengakumulasi banyak properti. Properti komersial untuk saat ini masih dikecualikan dari batasan, setelah para pelaku industri perhotelan memperingatkan potensi dampak negatif terhadap investasi pariwisata. Pengembang properti dan konsultan relokasi khawatir pembatasan ini dapat mempersulit perencanaan mobilitas staf ekspatriat, yang sering membeli rumah sebagai bagian dari penugasan jangka panjang. Beberapa menyarankan agar para pekerja pindahan menandatangani kontrak sewa jangka panjang daripada membeli properti sampai situasi legislatif lebih jelas. Jika disahkan, aturan ini akan menjadi bagian dari serangkaian kontrol ketat terhadap imigrasi dan investasi yang diterapkan sejak 2025, menegaskan pergeseran Siprus dari kuantitas ke kualitas dalam menarik modal asing.
Sumber: Cyprus Mail
