塞浦路斯议会加快审议一项法案，拟限制非欧盟国民仅能购买一套住宅，并禁止购买农地或林地。内政委员会在3月6日凌晨结束了逐条审查，为议会在复活节休会前进行全体投票铺平道路。支持该法案的议员认为，这是废除投资入籍计划后的必要举措，旨在降温过热的房地产市场，遏制投机性囤地。提交给立法者的数据表明，2024年外国买家占房地产交易总量的27%，帕福斯和利马索尔的比例超过50%。草案扩大了“外国控股公司”的定义，涵盖任何实际受益人为第三国国民的实体，堵塞了通过公司名义持有多套房产的漏洞。商业地产暂未纳入限制范围，因酒店业者担心会对旅游投资造成意外影响。房地产开发商和外派顾问担忧新规可能影响外籍员工的流动性规划，这些员工通常会购买住房作为长期派驻的一部分。一些顾问建议外派人员在立法明朗前签订长期租赁合同代替购房。若法案通过，将成为自2025年以来一系列更严格移民和投资管控措施的一部分，凸显塞浦路斯在吸引外资方面从数量转向质量的战略调整。
来源： Cyprus Mail
