A Câmara dos Representantes de Chipre está acelerando o debate sobre um projeto de lei que limita estrangeiros não pertencentes à UE a uma única unidade residencial e proíbe a compra de terras agrícolas ou florestais. A Comissão do Interior concluiu a análise artigo por artigo em uma sessão prolongada que se estendeu até as primeiras horas de 6 de março, abrindo caminho para a votação em plenário antes do recesso de Páscoa. Parlamentares que apoiam a medida argumentam que ela é um desdobramento necessário após a extinção do programa de cidadania por investimento, buscando esfriar o mercado imobiliário aquecido e conter a especulação fundiária. Dados apresentados aos legisladores mostram que compradores estrangeiros representaram 27% de todas as transações imobiliárias em 2024, com concentrações acima de 50% em Pafos e Limassol. O projeto amplia a definição de “empresa controlada por estrangeiros” para incluir qualquer entidade cujo beneficiário final seja um cidadão de país terceiro, fechando brechas usadas para acumular múltiplos imóveis. O setor imobiliário comercial permanece fora do limite por enquanto, após alertas de hoteleiros sobre possíveis impactos negativos nos investimentos turísticos. Construtoras e consultores de realocação temem que as restrições compliquem o planejamento de mobilidade para funcionários expatriados, que frequentemente compram casas em missões de longo prazo. Alguns recomendam que esses profissionais assinem contratos de aluguel de longa duração em vez de comprar até que o cenário legislativo fique mais claro. Se aprovado, o regulamento se somará a uma série de controles mais rigorosos sobre imigração e investimentos implementados desde 2025, evidenciando a mudança de Chipre de quantidade para qualidade na atração de capital estrangeiro.
Fonte: Cyprus Mail
