키프로스 하원은 비유럽연합(EU) 국적자에게 주거용 부동산 1채만 허용하고 농지 및 산림 토지 구매를 금지하는 법안에 대한 논의를 가속화하고 있다. 내무위원회는 3월 6일 새벽까지 이어진 연장 심사에서 조문별 검토를 마쳐, 부활절 휴회 전 본회의 표결을 앞두게 됐다. 이 법안을 지지하는 의원들은 시민권 투자 프로그램 폐지에 따른 후속 조치로, 과열된 부동산 시장을 진정시키고 투기성 토지 보유를 억제하기 위한 필수 조치라고 주장한다. 입법자들에게 제시된 자료에 따르면 2024년 외국인 구매자가 전체 부동산 거래의 27%를 차지했으며, 파포스와 리마솔 지역에서는 50%를 넘는 집중 현상이 나타났다. 해당 법안은 ‘외국인 소유 기업’의 정의를 확대해, 실질 소유주가 제3국 국적인 모든 법인을 포함시켜 다중 부동산 보유를 위한 허점을 차단한다. 다만, 호텔업계의 관광 투자 위축 우려로 상업용 부동산은 당분간 제한 대상에서 제외된다. 부동산 개발업자와 이주 컨설턴트들은 이번 제한 조치가 장기 근무 외국인 직원의 주거 계획을 복잡하게 만들 수 있다고 우려하며, 입법 상황이 명확해질 때까지 매입 대신 장기 임대 계약을 권고하는 사례도 있다. 이 법안이 통과되면 2025년 이후 도입된 일련의 엄격한 이민 및 투자 규제에 추가되어, 키프로스가 외국 자본 유치에서 양적 성장에서 질적 성장으로 전환하고 있음을 보여준다.
출처: Cyprus Mail
