Het Cypriotische parlement versnelt de discussie over een wetsvoorstel dat niet-EU-burgers beperkt tot het bezit van één woonunit en de aankoop van landbouw- of bosgrond verbiedt. De Commissie Binnenlandse Zaken heeft in een lange zitting, die tot in de vroege ochtend van 6 maart duurde, het wetsvoorstel artikel voor artikel doorgenomen, waardoor een stemming in de plenaire vergadering vóór het Paasreces mogelijk wordt. Voorstanders van het voorstel zien het als een noodzakelijke vervolgstap na de afschaffing van het burgerschap-door-investeringprogramma, met als doel de oververhitte vastgoedmarkt af te koelen en speculatieve grondophoping tegen te gaan. Gegevens die aan de parlementsleden zijn gepresenteerd, tonen aan dat buitenlandse kopers in 2024 goed waren voor 27% van alle vastgoedtransacties, met percentages boven de 50% in Paphos en Limassol. Het wetsvoorstel breidt de definitie van een “buitenlands gecontroleerd bedrijf” uit naar elke entiteit waarvan de uiteindelijke eigenaar een derde-lander is, waarmee mazen in de wet worden gedicht die werden gebruikt om meerdere eigendommen te verzamelen. Commercieel vastgoed valt voorlopig buiten de beperking, nadat hoteliers waarschuwden voor onbedoelde schade aan investeringen in toerisme. Projectontwikkelaars en verhuisadviseurs vrezen dat de beperkingen de mobiliteitsplanning voor expatmedewerkers kunnen bemoeilijken, die vaak woningen kopen als onderdeel van langdurige opdrachten. Sommigen adviseren daarom om voorlopig voor langlopende huurcontracten te kiezen in plaats van te kopen, totdat de wetgeving duidelijker is. Als het wetsvoorstel wordt aangenomen, sluit het aan bij een reeks strengere immigratie- en investeringsmaatregelen die sinds 2025 zijn ingevoerd, en onderstreept het de verschuiving van Cyprus van kwantiteit naar kwaliteit in het aantrekken van buitenlands kapitaal.
Bron: Cyprus Mail
