Парламент Кіпру прискорює розгляд законопроєкту, який обмежить іноземцям, не з країн ЄС, право володіти лише одним житловим приміщенням та заборонить купівлю сільськогосподарських і лісових земель. Комітет з внутрішніх справ завершив детальний розгляд стаття за статтею під час тривалої сесії, що тривала до ранку 6 березня, відкривши шлях до голосування в сесійній залі перед Великодніми святами. Депутати, які підтримують цей закон, вважають його необхідним кроком після скасування програми громадянства через інвестиції, щоб охолодити перегрітий ринок нерухомості та стримати спекулятивне накопичення земель. Дані, представлені законодавцям, свідчать, що іноземні покупці становили 27 % усіх угод з нерухомістю у 2024 році, при цьому у Пафосі та Лімасолі цей показник перевищує 50 %. Проєкт закону розширює визначення «компанії з іноземним контролем», включаючи будь-яку структуру, бенефіціарним власником якої є громадянин третьої країни, закриваючи лазівки, які використовувалися для накопичення кількох об’єктів нерухомості. Комерційна нерухомість поки що не підпадає під обмеження, після того як готельєри попередили про можливі негативні наслідки для інвестицій у туризм. Девелопери та консультанти з релокації побоюються, що нові обмеження ускладнять планування мобільності для іноземних працівників, які часто купують житло в рамках довгострокових контрактів. Деякі радять орендувати житло на тривалий термін замість купівлі, поки не проясниться законодавча ситуація. Якщо закон ухвалять, він стане черговим кроком у посиленні контролю над імміграцією та інвестиціями, що впроваджується з 2025 року, підкреслюючи зміну курсу Кіпру від кількості до якості у залученні іноземного капіталу.
Джерело: Cyprus Mail
