Quốc hội Síp đang đẩy nhanh thảo luận về dự luật giới hạn người không thuộc EU chỉ được sở hữu một căn hộ để ở và cấm mua đất nông nghiệp hoặc rừng. Ủy ban Nội vụ đã hoàn tất xem xét từng điều khoản trong phiên họp kéo dài đến sáng 6/3, mở đường cho cuộc bỏ phiếu toàn thể trước khi nghị viện nghỉ lễ Phục sinh. Các nghị sĩ ủng hộ dự luật cho rằng đây là bước tiếp theo cần thiết sau khi chương trình đầu tư lấy quốc tịch bị bãi bỏ, nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản đang quá nóng và ngăn chặn tình trạng tích trữ đất đai để đầu cơ. Số liệu trình bày cho thấy người nước ngoài chiếm 27% tổng giao dịch bất động sản năm 2024, với tỷ lệ trên 50% tại Paphos và Limassol. Dự luật mở rộng định nghĩa “công ty do người nước ngoài kiểm soát” bao gồm mọi thực thể có chủ sở hữu thực sự là công dân nước thứ ba, nhằm bịt các kẽ hở để sở hữu nhiều bất động sản. Bất động sản thương mại hiện vẫn chưa bị giới hạn, sau khi các nhà đầu tư khách sạn cảnh báo sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến đầu tư du lịch. Các nhà phát triển bất động sản và tư vấn di trú lo ngại quy định mới có thể gây khó khăn cho kế hoạch di chuyển của nhân viên nước ngoài, vốn thường mua nhà trong các nhiệm vụ dài hạn. Một số khuyên người chuyển công tác nên ký hợp đồng thuê dài hạn thay vì mua nhà cho đến khi luật pháp rõ ràng hơn. Nếu được thông qua, quy định này sẽ là một trong nhiều biện pháp siết chặt kiểm soát nhập cư và đầu tư từ năm 2025, thể hiện sự chuyển hướng của Síp từ thu hút số lượng sang nâng cao chất lượng vốn đầu tư nước ngoài.
Nguồn: Cyprus Mail
