संसद ने गैर-ईयू नागरिकों द्वारा संपत्ति खरीद पर सीमा लगाने वाला बिल तेजी से पारित किया

साइप्रस की प्रतिनिधि सभा गैर-ईयू नागरिकों को केवल एक आवासीय इकाई तक सीमित करने और कृषि या वन भूमि की खरीद पर प्रतिबंध लगाने वाले विधेयक पर चर्चा तेज कर रही है। आंतरिक समिति ने 6 मार्च की सुबह तक चले एक विस्तारित सत्र में अनुच्छेद-दर-अनुच्छेद समीक्षा पूरी की, जिससे सदन के ईस्टर अवकाश से पहले पूर्ण बैठक में मतदान का रास्ता साफ हो गया। इस उपाय का समर्थन करने वाले सांसदों का तर्क है कि यह नागरिकता-निवेश कार्यक्रम के समाप्ति के बाद आवश्यक कदम है, जो अत्यधिक गर्म संपत्ति बाजार को ठंडा करने और अटकलों के लिए भूमि संचयन को रोकने का प्रयास करता है। विधायकों को प्रस्तुत आंकड़ों के अनुसार, 2024 में विदेशी खरीदारों ने सभी रियल एस्टेट लेनदेन का 27% हिस्सा लिया, जिसमें पाफोस और लिमासोल में यह प्रतिशत 50% से अधिक था। मसौदा कानून "विदेशी-नियंत्रित कंपनी" की परिभाषा को विस्तारित करता है, जिसमें कोई भी इकाई शामिल है जिसका लाभकारी मालिक तीसरे देश का नागरिक हो, जिससे कई संपत्तियों के संचय के लिए उपयोग किए जाने वाले छिद्र बंद हो जाएंगे। वाणिज्यिक रियल एस्टेट फिलहाल इस सीमा से बाहर है, क्योंकि होटल व्यवसायियों ने पर्यटन निवेश को अनजाने में नुकसान पहुंचाने की चेतावनी दी है। संपत्ति विकासकर्ता और स्थानांतरण सलाहकार चिंतित हैं कि ये प्रतिबंध प्रवासी कर्मचारियों की गतिशीलता योजना को जटिल बना सकते हैं, जो अक्सर दीर्घकालिक कार्यकाल के हिस्से के रूप में घर खरीदते हैं। कुछ सलाहकार स्थानांतरित कर्मचारियों को खरीदने के बजाय लंबी अवधि के पट्टे पर हस्ताक्षर करने की सलाह दे रहे हैं जब तक कि विधायी स्थिति स्पष्ट न हो जाए। यदि लागू हुआ, तो ये नियम 2025 से लागू किए गए कड़े आव्रजन और निवेश नियंत्रणों की श्रृंखला में शामिल होंगे, जो साइप्रस की विदेशी पूंजी आकर्षित करने में मात्रा से गुणवत्ता की ओर बदलाव को दर्शाते हैं।