Dewan Perwakilan Cyprus mempercepat perbincangan mengenai rang undang-undang yang akan mengehadkan pemilikan unit kediaman kepada warga bukan EU kepada satu sahaja dan melarang pembelian tanah pertanian atau hutan. Jawatankuasa Dalam Negeri telah meneliti setiap artikel rang undang-undang tersebut dalam sesi panjang yang berlanjutan hingga awal pagi 6 Mac, membuka jalan untuk undian penuh sebelum Dewan bersidang semula selepas cuti Paskah. Ahli Parlimen yang menyokong langkah ini berpendapat ia adalah susulan penting selepas penghapusan program kewarganegaraan melalui pelaburan, bertujuan menyejukkan pasaran hartanah yang terlalu panas dan mengawal penimbunan tanah secara spekulatif. Data yang dibentangkan menunjukkan pembeli asing menyumbang 27% daripada semua transaksi hartanah pada 2024, dengan kadar melebihi 50% di Paphos dan Limassol. Rang undang-undang ini memperluaskan definisi “syarikat yang dikawal asing” untuk merangkumi mana-mana entiti yang pemilik manfaatnya adalah warga negara luar EU, menutup ruang yang digunakan untuk mengumpul pelbagai hartanah. Hartanah komersial masih tidak terhad untuk masa ini, selepas pengusaha hotel memberi amaran tentang kesan negatif tidak disengajakan terhadap pelaburan pelancongan. Pemaju hartanah dan penasihat perpindahan bimbang sekatan ini akan menyukarkan perancangan mobiliti bagi kakitangan ekspatriat yang sering membeli rumah sebagai sebahagian daripada tugasan jangka panjang. Sesetengah pihak menasihatkan penerima tugas untuk menandatangani sewa jangka panjang sebagai ganti pembelian sehingga situasi undang-undang menjadi lebih jelas. Jika diluluskan, peraturan ini akan menyertai siri kawalan ketat imigresen dan pelaburan yang diperkenalkan sejak 2025, menandakan perubahan Cyprus dari fokus kuantiti kepada kualiti dalam menarik modal asing.
Sumber: Cyprus Mail
