Das zyprische Parlament beschleunigt die Debatte über einen Gesetzentwurf, der Nicht-EU-Bürger auf den Erwerb einer einzigen Wohneinheit beschränken und den Kauf von landwirtschaftlichen oder Waldflächen verbieten soll. Der Innenausschuss beendete die detaillierte Prüfung der einzelnen Artikel in einer langen Sitzung, die bis in die frühen Morgenstunden des 6. März dauerte, und ebnete damit den Weg für eine Plenarsitzung vor der Osterpause. Befürworter des Gesetzes sehen darin eine notwendige Folge der Abschaffung des Programms zur Staatsbürgerschaft durch Investition, um den überhitzten Immobilienmarkt abzukühlen und spekulative Landanhäufungen einzudämmen. Den Abgeordneten vorgelegte Daten zeigen, dass ausländische Käufer 2024 für 27 % aller Immobiliengeschäfte verantwortlich waren, mit Anteilen von über 50 % in Paphos und Limassol. Der Entwurf erweitert die Definition eines „ausländisch kontrollierten Unternehmens“ auf jede Einheit, deren wirtschaftlicher Eigentümer ein Drittstaatsangehöriger ist, und schließt so Schlupflöcher, die für den Erwerb mehrerer Immobilien genutzt wurden. Gewerbliche Immobilien bleiben vorerst von der Begrenzung ausgenommen, nachdem Hoteliers vor unbeabsichtigten Schäden für Investitionen im Tourismussektor gewarnt hatten. Immobilienentwickler und Umzugsberater befürchten, dass die Beschränkungen die Mobilitätsplanung für Expat-Mitarbeiter erschweren könnten, die häufig im Rahmen langfristiger Einsätze Immobilien erwerben. Einige raten daher dazu, vorerst langfristige Mietverträge abzuschließen, bis die Gesetzeslage klarer ist. Bei Inkrafttreten würden die neuen Regeln eine Reihe verschärfter Einwanderungs- und Investitionskontrollen ergänzen, die seit 2025 eingeführt wurden, und unterstreichen den Wandel Zyperns von der Quantität hin zur Qualität bei der Anziehung ausländischen Kapitals.
Quelle: Cyprus Mail
