Een uitgebreide gids van 22 april van The Middle East Insider benadrukt opnieuw waarom het vastgoedgebonden Golden Visa van de VAE nog steeds een van de meest concurrerende verblijfsprogramma’s op basis van investering wereldwijd is. Het artikel vergelijkt de drempel van AED 2 miljoen (ongeveer 545.000 USD) met concurrerende programma’s en merkt op dat het Portugese Golden Visa is ingeperkt en dat Singapore’s Global Investor Programme veel hogere investeringen vereist. Belangrijke versoepelingen sinds 2022—zoals het schrappen van de 50% aanbetalingseis bij hypothecaire leningen, de mogelijkheid om meerdere eenheden samen te voegen en de opname van off-plan aankopen zodra 50% is betaald—hebben het aantal potentiële aanvragers vergroot.
Het artikel benadrukt data van het Dubai Land Department waaruit blijkt dat 35–40% van de recente off-plan transactiewaarde verbonden is aan Golden Visa-kopers, wat het stimulerende effect van het beleid op de vastgoedmarkt onderstreept. In tegenstelling tot veel concurrerende visa kent het VAE-programma geen minimumverblijfsduur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationaal mobiele ondernemers en senior professionals die hun gezin in Dubai of Abu Dhabi vestigen terwijl ze veel reizen.
![Golden Visa via vastgoed blijft investeringen naar de VAE aantrekken: nieuwe gids voor 2026 gepubliceerd]()
Gezinsbijstand geldt ook voor volwassen kinderen en ouders, en de quota voor huishoudelijk personeel bieden leidinggevenden extra flexibiliteit. De doorlooptijd voor aanvragen bedraagt nu gemiddeld vijf tot zeven weken, met totale overheidskosten voor een gezin van vier doorgaans tussen AED 12.000 en 18.000. Het artikel adviseert aanvragers om vroegtijdig de taxaties van eigendomsaktes te controleren en No-Objection Certificates van ontwikkelaars te verkrijgen wanneer de eigendommen nog onder hypotheek staan of off-plan zijn.
Voor multinationale HR-teams is de boodschap duidelijk: het Golden Visa blijft een solide basis voor langetermijnopdrachten in de Golfregio, met een tienjarige, verlengbare verblijfsvergunning tegen relatief lage kosten. Huisvestingsvergoedingen en verhuisbudgetten dienen rekening te houden met de AED 2 miljoen drempel en de bijbehorende transactiekosten.
Het artikel benadrukt data van het Dubai Land Department waaruit blijkt dat 35–40% van de recente off-plan transactiewaarde verbonden is aan Golden Visa-kopers, wat het stimulerende effect van het beleid op de vastgoedmarkt onderstreept. In tegenstelling tot veel concurrerende visa kent het VAE-programma geen minimumverblijfsduur, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationaal mobiele ondernemers en senior professionals die hun gezin in Dubai of Abu Dhabi vestigen terwijl ze veel reizen.
Gezinsbijstand geldt ook voor volwassen kinderen en ouders, en de quota voor huishoudelijk personeel bieden leidinggevenden extra flexibiliteit. De doorlooptijd voor aanvragen bedraagt nu gemiddeld vijf tot zeven weken, met totale overheidskosten voor een gezin van vier doorgaans tussen AED 12.000 en 18.000. Het artikel adviseert aanvragers om vroegtijdig de taxaties van eigendomsaktes te controleren en No-Objection Certificates van ontwikkelaars te verkrijgen wanneer de eigendommen nog onder hypotheek staan of off-plan zijn.
Voor multinationale HR-teams is de boodschap duidelijk: het Golden Visa blijft een solide basis voor langetermijnopdrachten in de Golfregio, met een tienjarige, verlengbare verblijfsvergunning tegen relatief lage kosten. Huisvestingsvergoedingen en verhuisbudgetten dienen rekening te houden met de AED 2 miljoen drempel en de bijbehorende transactiekosten.
Bron: The Middle East Insider
