Детальний гід від The Middle East Insider від 22 квітня підтверджує, чому Золота віза ОАЕ на основі нерухомості залишається однією з найконкурентніших програм отримання резидентства через інвестиції у світі. У статті порівнюється поріг у 2 мільйони дирхамів (приблизно 545 тис. доларів США) з аналогічними програмами інших країн, зазначаючи, що в Португалії Золота віза була обмежена, а в Сінгапурі програма для глобальних інвесторів вимагає значно більших вкладень. Ключові лібералізації з 2022 року — скасування вимоги внесення 50% готівкою при іпотечній покупці, можливість врахування кількох об’єктів нерухомості разом та включення покупок на етапі будівництва після сплати 50% вартості — розширили коло претендентів. У статті наведені дані Департаменту земельних ресурсів Дубая, які показують, що 35–40% вартості останніх угод на нерухомість на етапі будівництва пов’язані з покупцями, які оформляють Золоту візу, підкреслюючи стимулюючий ефект цієї політики на ринок нерухомості. На відміну від багатьох конкурентних віз, у версії ОАЕ немає мінімального вимоги щодо перебування, що є важливою перевагою для глобально мобільних підприємців і висококваліфікованих фахівців, які проживають з родинами в Дубаї чи Абу-Дабі, але часто подорожують. Спонсорство сім’ї поширюється на дорослих дітей і батьків, а квоти на домашній персонал забезпечують керівникам гнучкість у побутових питаннях. Термін розгляду заявок зараз становить у середньому 5–7 тижнів, а загальні державні збори для сім’ї з чотирьох осіб зазвичай коливаються від 12 000 до 18 000 дирхамів. У статті радять заявникам заздалегідь перевіряти оцінку прав власності та отримувати від забудовника сертифікати відсутності заперечень, якщо нерухомість ще перебуває в іпотеці або купується на етапі будівництва. Для міжнародних HR-команд головне послання — Золота віза й надалі є надійною основою для планування довгострокових відряджень у регіоні Перської затоки, пропонуючи десятирічну оновлювану стабільність за порівняно помірною вартістю. Витрати на житло та бюджети на релокацію слід планувати з урахуванням порогу у 2 мільйони дирхамів та пов’язаних транзакційних зборів.
Джерело: The Middle East Insider
