《中东内幕》4月22日发布的一篇全面指南再次强调，阿联酋基于房地产的黄金签证仍是全球最具竞争力的投资移民项目之一。文章将200万迪拉姆（约54.5万美元）的门槛与其他国家的类似计划进行对比，指出葡萄牙的黄金签证已被收紧，新加坡的全球投资者计划则要求更高的投资额。自2022年以来的多项政策放宽——取消按揭房产需支付50%现金的限制、允许累计多套房产申请、以及在支付50%首付款后可购买期房——极大地扩大了申请人群。文章引用迪拜土地局数据显示，近期约35%至40%的期房交易额与黄金签证买家相关，凸显该政策对房地产市场的刺激作用。与许多竞争签证不同，阿联酋黄金签证无最低居住要求，这对全球流动的企业家和高级专业人士尤具吸引力，他们可在迪拜或阿布扎比安家，同时频繁出差。家庭成员可包括成年子女和父母，且家政人员配额为高管提供了灵活的后勤支持。申请周期平均为五至七周，四口之家政府总费用通常在1.2万至1.8万迪拉姆之间。文章建议申请人尽早核实产权估值，并在房产仍处于按揭或期房状态时，确保获得开发商的无异议证明。对于跨国人力资源团队而言，黄金签证依然是海湾地区长期派遣计划的坚实保障，以相对低廉的成本提供十年可续签的稳定身份。住房补贴和搬迁预算应考虑200万迪拉姆的资格门槛及相关交易费用。
