คู่มือฉบับสมบูรณ์วันที่ 22 เมษายนจาก The Middle East Insider ย้ำชัดว่าทำไมวีซ่าทองคำของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ที่อิงกับอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นหนึ่งในโปรแกรมการอยู่อาศัยผ่านการลงทุนที่แข่งขันได้มากที่สุดในโลก บทความเปรียบเทียบเกณฑ์ขั้นต่ำที่ 2 ล้านดีแอร์ (ประมาณ 545,000 ดอลลาร์สหรัฐ) กับโครงการคู่แข่งอื่น ๆ โดยชี้ว่า วีซ่าทองคำของโปรตุเกสถูกจำกัดลง และโครงการนักลงทุนระดับโลกของสิงคโปร์ต้องใช้เงินลงทุนสูงกว่ามาก การปลดล็อกกฎเกณฑ์สำคัญตั้งแต่ปี 2022 เช่น การยกเลิกข้อกำหนดวางเงินสด 50% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่จำนอง การอนุญาตให้รวมหลายหน่วยเข้าด้วยกัน และการนับรวมการซื้อแบบออฟแพลนเมื่อจ่ายเงินแล้ว 50% ช่วยขยายกลุ่มผู้สมัครได้มากขึ้น บทความยังเน้นข้อมูลจากกรมที่ดินดูไบที่แสดงว่า 35–40% ของมูลค่าการซื้อขายออฟแพลนล่าสุดเกี่ยวข้องกับผู้ซื้อที่ถือวีซ่าทองคำ ซึ่งสะท้อนผลกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ของนโยบายนี้ แตกต่างจากวีซ่าคู่แข่งหลายรายการ วีซ่าของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ไม่มีข้อกำหนดการพำนักขั้นต่ำ ซึ่งเป็นจุดดึงดูดสำคัญสำหรับผู้ประกอบการและมืออาชีพระดับสูงที่เดินทางบ่อยและตั้งครอบครัวในดูไบหรืออาบูดาบี การรับรองครอบครัวครอบคลุมถึงบุตรผู้ใหญ่และผู้ปกครอง รวมถึงโควตาพนักงานในบ้านที่ช่วยให้ผู้บริหารมีความยืดหยุ่นด้านการจัดการ ระยะเวลาการสมัครปัจจุบันเฉลี่ย 5 ถึง 7 สัปดาห์ โดยค่าธรรมเนียมรัฐบาลสำหรับครอบครัว 4 คนอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 ดีแอร์ บทความแนะนำให้ผู้สมัครตรวจสอบการประเมินมูลค่าหนังสือกรรมสิทธิ์ตั้งแต่เนิ่น ๆ และขอหนังสือรับรองไม่คัดค้านจากผู้พัฒนาโครงการหากอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในสถานะจำนองหรือออฟแพลน สำหรับทีมงานทรัพยากรบุคคลของบริษัทข้ามชาติ ข้อความสำคัญคือ วีซ่าทองคำยังคงเป็นรากฐานสำคัญในการวางแผนการมอบหมายงานระยะยาวในภูมิภาคอ่าวอาหรับ โดยให้ความมั่นคงต่อเนื่อง 10 ปีที่ต่ออายุได้ในต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำ ควรพิจารณาเบี้ยเลี้ยงที่อยู่อาศัยและงบประมาณการย้ายถิ่นฐานโดยคำนึงถึงเกณฑ์คุณสมบัติ 2 ล้านดีแอร์และค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องด้วย
แหล่งที่มา: The Middle East Insider
