Canberra ostrzega, że drastyczne ograniczenie liczby imigrantów pogłębi kryzys mieszkaniowy, zamiast go rozwiązać

Kryzys mieszkaniowy w Australii ponownie znalazł się w centrum uwagi politycznej. Minister ds. Imigracji Tony Burke podczas niedzielnego wystąpienia w telewizji ostrzegł, że drastyczne, szeroko zakrojone cięcia w migracji „pogorszą sytuację mieszkaniową, zamiast ją poprawić”. W rozmowie na Sky News, przed czwartkową oficjalną aktualizacją danych o migracji netto, Burke potwierdził, że rząd już obniżył ten wskaźnik o 45% do szacowanych 306 000 osób na lata 2024-25, a celem jest ograniczenie go do 225 000 rocznie do 2028 roku. Lider opozycji Angus Taylor zaproponował powiązanie rocznego limitu wiz stałych bezpośrednio z liczbą wybudowanych domów, podczas gdy partia One Nation chce ograniczyć napływ do 130 000 osób. Burke podkreślił, że firmy budowlane, szpitale regionalne i eksporterzy rolni „absolutnie polegają na imigracji” w kwestii wykwalifikowanej siły roboczej, a radykalne cięcia spowodują przestoje na budowach i braki w grafikach medycznych, co ostatecznie jeszcze bardziej ograniczy podaż mieszkań. Dla zespołów zajmujących się mobilnością międzynarodową i pozyskiwaniem talentów oznacza to, że polityka imigracyjna Australii pozostanie zmienna przez najbliższy cykl wyborczy. Mimo że rząd zmniejsza ogólne liczby, jednocześnie zmienia strukturę napływu – stawia na przejścia z wiz tymczasowych na stałe, wprowadza nową, trzystopniową wizę „Skills in Demand” oraz przyspiesza procesy dla zawodów medycznych i budowlanych w regionach. Pracodawcy z zatwierdzonymi, ale niewykorzystanymi nominacjami powinni działać szybko, zanim limity zostaną zaostrzone. Ekonomiści rynku nieruchomości wskazują, że migranci historycznie odpowiadali za 30–40% popytu na nowe mieszkania w Sydney i Melbourne, a jednocześnie stanowią 10% siły roboczej w budownictwie mieszkaniowym. „Ograniczanie dostępu do cieśli i hydraulików pod pretekstem uwolnienia mieszkań na wynajem jest działaniem na własną szkodę” – zauważa Louis Christopher, dyrektor SQM Research. Menedżerowie ds. mobilności korporacyjnej powinni więc przygotować się na dalsze testy kwalifikacyjne powiązane z wynagrodzeniem oraz wyższe wymagania dotyczące znajomości języka angielskiego, zamiast na ogólne limity. Praktyczna wskazówka: jeśli planujesz transfery do Australii po 1 lipca, uwzględnij dodatkowy czas na badania lekarskie i zaświadczenia o niekaralności – Departament Spraw Wewnętrznych już priorytetyzuje wnioski dotyczące stanowisk o wyższych zarobkach, a czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosków dla niżej opłacanych grup wydłużył się do 12–16 tygodni.