Віденський міжнародний аеропорт розпочав будівництво «Office Park 4 NEXT» — розширення площею 17 000 м², яке додасть приблизно 1 000 робочих місць у швидкозростаючому комерційному районі AirportCity. На церемонії 11 лютого член правління Flughafen Wien Гюнтер Офнер та губернатор Нижньої Австрії Йоганна Мікль-Лайтнер відзначили проєкт вартістю 55 мільйонів євро як доказ успішності стратегії аеропорту щодо доходів поза авіацією.
Понад 250 компаній із 23 000 працівників вже працюють на кампусі — від логістичних гігантів до стартапів із супутникової інженерії. Новий комплекс зі скла та дерева планують завершити у 2028 році.
Для міжнародних роботодавців додаткові площі можуть полегшити гостру нестачу готових до використання офісних просторів у регіоні Відня. Ріелтори повідомляють про однозначні показники вакантності в південно-східному коридорі столиці, що підвищує орендні ставки на тлі активізації корпоративних проєктів, пов’язаних із фондами відновлення ЄС. Привабливість AirportCity полягає у 15-хвилинній пішій доступності до терміналів та прямому сполученні Railjet із центром Відня, що дозволяє співробітникам і частим мандрівникам уникати часто перевантаженої автомагістралі Südost-Tangent (A23).
![Аеропорт Відня розпочинає будівництво офісного парку «OP4 NEXT» вартістю 55 млн євро для обслуговування зростаючої бази орендарів AirportCity]()
Консультанти з імміграції відзначають, що близькість до дирекції аеропортової поліції та нового спеціалізованого Шенгенського прикордонного терміналу (відкриття заплановане на червень 2026 року) може спростити отримання карт Red-White-Red та продовження дозволів на перебування в країні. Компанії, які переміщують працівників з-за меж ЄС, можуть організувати біометричну реєстрацію в день прибуття, що скорочує час адаптації та знижує витрати на таксі до міста.
Flughafen Wien заявляє, що OP4 NEXT відповідатиме стандартам сталого розвитку DGNB Gold, використовуючи геотермальне опалення та сонячні панелі на даху, які покриватимуть 60% річних енергетичних потреб будівлі. Орендарі матимуть доступ до конференц-центру на 400 місць, 150 гнучких робочих місць у коворкінгу та дитячого садка, орієнтованого на міжнародні родини. За повідомленнями, ведуться переговори про попередню оренду з американським постачальником аерокосмічної галузі та двома азійськими фармацевтичними компаніями, які створюють європейські дистрибуційні центри.
Хоча проєкт насамперед нерухомісний, авіаційні учасники ринку бачать у ньому непрямі вигоди для пропускної спроможності: переміщення бек-офісу з пасажирського терміналу звільнить місце для додаткових ліній безпеки напередодні запуску системи Entry/Exit. Аеропорт також підтвердив, що проєктування паркінгу довготривалого зберігання, готового до водневої енергетики, перебуває на фінальній стадії, що свідчить про інтегрований підхід до мобільності, енергетики та планування робочих просторів.
Понад 250 компаній із 23 000 працівників вже працюють на кампусі — від логістичних гігантів до стартапів із супутникової інженерії. Новий комплекс зі скла та дерева планують завершити у 2028 році.
Для міжнародних роботодавців додаткові площі можуть полегшити гостру нестачу готових до використання офісних просторів у регіоні Відня. Ріелтори повідомляють про однозначні показники вакантності в південно-східному коридорі столиці, що підвищує орендні ставки на тлі активізації корпоративних проєктів, пов’язаних із фондами відновлення ЄС. Привабливість AirportCity полягає у 15-хвилинній пішій доступності до терміналів та прямому сполученні Railjet із центром Відня, що дозволяє співробітникам і частим мандрівникам уникати часто перевантаженої автомагістралі Südost-Tangent (A23).
Консультанти з імміграції відзначають, що близькість до дирекції аеропортової поліції та нового спеціалізованого Шенгенського прикордонного терміналу (відкриття заплановане на червень 2026 року) може спростити отримання карт Red-White-Red та продовження дозволів на перебування в країні. Компанії, які переміщують працівників з-за меж ЄС, можуть організувати біометричну реєстрацію в день прибуття, що скорочує час адаптації та знижує витрати на таксі до міста.
Flughafen Wien заявляє, що OP4 NEXT відповідатиме стандартам сталого розвитку DGNB Gold, використовуючи геотермальне опалення та сонячні панелі на даху, які покриватимуть 60% річних енергетичних потреб будівлі. Орендарі матимуть доступ до конференц-центру на 400 місць, 150 гнучких робочих місць у коворкінгу та дитячого садка, орієнтованого на міжнародні родини. За повідомленнями, ведуться переговори про попередню оренду з американським постачальником аерокосмічної галузі та двома азійськими фармацевтичними компаніями, які створюють європейські дистрибуційні центри.
Хоча проєкт насамперед нерухомісний, авіаційні учасники ринку бачать у ньому непрямі вигоди для пропускної спроможності: переміщення бек-офісу з пасажирського терміналу звільнить місце для додаткових ліній безпеки напередодні запуску системи Entry/Exit. Аеропорт також підтвердив, що проєктування паркінгу довготривалого зберігання, готового до водневої енергетики, перебуває на фінальній стадії, що свідчить про інтегрований підхід до мобільності, енергетики та планування робочих просторів.
Джерело: OE24
Як VisaHQ може допомогти
VisaHQ спрощує процес оформлення візи для приватних осіб і компаній. Перевірте актуальні вимоги до подорожей, підготуйте необхідні документи та керуйте заявкою онлайн через портал VisaHQ для країни Австрія.Більше від Австрія
Переглянути всі
Аеропорт Зальцбург розширює маршрути до Середземномор’я, але готується до перебоїв через страйк Lufthansa
Європарламент ухвалює правила прискореного депортування, Австрія готується до жорсткішого повернення нелегалів
