ویانا ایئرپورٹ نے €55 ملین کے ‘OP4 NEXT’ آفس پارک کی تعمیر کا آغاز کیا، جو بڑھتی ہوئی AirportCity کرایہ داروں کی ضروریات کو پورا کرے گا۔

ویانا انٹرنیشنل ایئرپورٹ نے ’آفس پارک 4 نیکسٹ‘ کی تعمیر کا آغاز کر دیا ہے، جو 17,000 مربع میٹر پر محیط ایک توسیعی منصوبہ ہے اور ایئرپورٹ سٹی کے تیزی سے بڑھتے ہوئے کمرشل علاقے میں تقریباً 1,000 مزید ڈیسکوں کی جگہ فراہم کرے گا۔ 11 فروری کو منعقدہ تقریب میں، فلگہافن ویین کے بورڈ ممبر گنتر آفنر اور لوئر آسٹریا کی گورنر جوہانا مکل-لائٹنر نے 55 ملین یورو کے اس منصوبے کو اس بات کا ثبوت قرار دیا کہ ایئرپورٹ کی غیر فضائی آمدنی کی حکمت عملی کامیاب ہو رہی ہے۔ اس کیمپس میں پہلے ہی 250 سے زائد کمپنیاں 23,000 ملازمین کے ساتھ موجود ہیں، جن میں لاجسٹکس کی بڑی کمپنیاں اور سیٹلائٹ انجینئرنگ کے اسٹارٹ اپ شامل ہیں۔ نیا شیشے اور لکڑی کا کمپلیکس 2028 تک مکمل ہونے کا منصوبہ ہے۔

کئی قومی اور بین الاقوامی آجرین کے لیے یہ اضافی جگہ ویانا کے علاقے میں ورک اسپیس کی شدید کمی کو کم کر سکتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ بروکرز کے مطابق دارالحکومت کے جنوب مشرقی کوریڈور میں خالی جگہ کی شرح ایک ہندسہ ہے، جس کی وجہ سے کرایے بڑھ رہے ہیں، خاص طور پر جب کمپنیاں یورپی یونین کی بحالی فنڈز سے جڑے منصوبوں کو تیز کر رہی ہیں۔ ایئرپورٹ سٹی کی کشش اس کی ٹرمینلز سے 15 منٹ کی پیدل دوری اور مرکزی ویانا سے براہ راست ریل جیٹ کنکشن میں ہے، جو ملازمین اور بار بار سفر کرنے والوں کو شہر کی اکثر بھیڑ بھاڑ والی ساؤتھ ایسٹ ٹینجنٹ (A23) موٹروے سے بچنے کی سہولت دیتا ہے۔



امیگریشن مشیران کا کہنا ہے کہ اس سائٹ کی ایئرپورٹ پولیس ڈائریکٹوریٹ اور نئے وقف شدہ شینگن بارڈر ٹرمینل (جو جون 2026 میں کھلنے والا ہے) کے قریب ہونے کی وجہ سے ریڈ-وائٹ-ریڈ کارڈ کی وصولی اور ملک میں پرمٹ کی تجدید آسان ہو سکتی ہے۔ غیر یورپی یونین کے ٹیلنٹ کو منتقل کرنے والی کمپنیاں آمد پر ہی بایومیٹرک اندراج کروا سکتی ہیں، جس سے آن بورڈنگ کا وقت کم ہوتا ہے اور شہر تک ٹیکسی کے اخراجات بھی بچتے ہیں۔

فلگہافن ویین کا کہنا ہے کہ OP4 نیکسٹ DGNB گولڈ پائیداری کے معیار پر پورا اترے گا، جس میں جیوتھرمل ہیٹنگ اور چھت پر سولر پینلز شامل ہیں جو عمارت کی سالانہ توانائی کی 60 فیصد ضروریات پوری کریں گے۔ کرایہ داروں کو 400 نشستوں والا کانفرنس سینٹر، 150 کو ورکنگ ہاٹ ڈیسک اور بین الاقوامی طور پر متحرک خاندانوں کے لیے بچوں کی دیکھ بھال کی سہولت میسر ہوگی۔ اطلاعات کے مطابق ایک امریکی ایرو اسپیس سپلائر اور دو ایشیائی فارما کمپنیوں کے ساتھ پہلے سے کرایہ داری کے مذاکرات جاری ہیں جو یورپی یونین میں تقسیم کے مراکز قائم کر رہی ہیں۔

اگرچہ یہ منصوبہ بنیادی طور پر رئیل اسٹیٹ پر مبنی ہے، فضائی شعبے کے اسٹیک ہولڈرز اس سے بالواسطہ صلاحیت میں اضافہ دیکھتے ہیں: پس پردہ عملے کو مسافر ٹرمینل سے منتقل کرنے سے سیکیورٹی لینز کے لیے مزید جگہ دستیاب ہو گی، جو انٹری/ایگزٹ سسٹم کے آغاز سے پہلے ضروری ہے۔ ایئرپورٹ نے یہ بھی تصدیق کی ہے کہ ہائیڈروجن کے لیے تیار طویل مدتی پارکنگ کی ڈیزائننگ کے آخری مراحل میں ہے، جو موبلٹی، توانائی اور ورک پلیس پلاننگ کے مربوط نقطہ نظر کی نشاندہی کرتا ہے۔