Những nhà đầu tư bất động sản sở hữu một căn hộ duy nhất tại Dubai giờ đây có thể dễ dàng xin visa cư trú hai năm mà không cần quan tâm đến giá trị thị trường của căn hộ, sau khi Trung tâm Cube thuộc Sở Đất đai Dubai loại bỏ ngưỡng tối thiểu 750.000 AED (khoảng 205.000 USD). Quy định mới, có hiệu lực từ cuối tháng Tư và được truyền thông người nước ngoài chú ý trong tuần này, mở rộng đáng kể cơ hội cho những người mua có ngân sách hạn chế muốn đầu tư vào UAE. Theo quy định cập nhật, chủ sở hữu đơn lẻ chỉ cần xuất trình giấy chứng nhận quyền sở hữu do Dubai cấp và bằng chứng bảo hiểm y tế; đối với chủ sở hữu chung, mỗi người vẫn phải chứng minh sở hữu ít nhất 400.000 AED. Các giao dịch mua có thế chấp vẫn được chấp nhận nếu người xin visa cung cấp thư đồng ý hoặc xác nhận thanh toán từ ngân hàng hoặc nhà phát triển dự án. Thời gian xử lý hồ sơ khoảng 10-15 ngày làm việc, phí lần đầu khoảng 10.500 AED và phí gia hạn khoảng 8.200 AED. Các chuyên gia thị trường nhận định việc bỏ ngưỡng tối thiểu này có thể thu hút người nước ngoài có thu nhập trung bình mua các căn hộ studio hoặc một phòng ngủ, từ đó thúc đẩy nhu cầu tại các khu vực mới nổi như Dubailand và Silicon Oasis. Quy định mới cũng tạo cầu nối giữa visa thăm ngắn hạn và visa Vàng 10 năm, mang đến lựa chọn trung gian cho các doanh nhân và người làm việc từ xa chưa đủ điều kiện đầu tư cao hơn. Về mặt di chuyển nhân sự doanh nghiệp, các công ty có thể tận dụng con đường tiết kiệm này để giúp nhân viên chuyển đến ổn định cư trú mà không phải chịu chi phí cao cho bất động sản hoặc bảo lãnh từ nhà tuyển dụng. Thay đổi này càng khẳng định chiến lược của Dubai trong việc sử dụng các sản phẩm cư trú linh hoạt nhằm kích thích đầu tư trực tiếp nước ngoài và ổn định chu kỳ bất động sản.
Nguồn: The Global Filipino Magazine
