Berucap pada 10 Mei 2026, Ahli Parlimen Eropah dari Cyprus, Fidias Panayiotou, memberi amaran bahawa pemerolehan hartanah oleh pelabur Israel tanpa kawalan berisiko mengubah struktur sosial pulau itu dan menaikkan kos perumahan bagi penduduk tempatan serta ekspatriat. Dalam hantaran di platform media sosial X, ahli parlimen itu mendakwa ‘Israel sedang membeli Cyprus’ apabila pemaju membeli tanah untuk kompleks kediaman berpagar dan projek pelancongan. Warga asing—terutamanya dari Israel, Rusia dan China—telah lama menyumbang kepada ledakan hartanah di Cyprus, tertarik dengan cuaca cerah, perkhidmatan berbahasa Inggeris dan peluang mendapatkan kediaman melalui Peraturan 6(2). Walaupun penghapusan program kewarganegaraan melalui pelaburan pada 2020 menyejukkan permintaan, pelabur kini beralih kepada permit kediaman tetap yang berkaitan dengan pembelian hartanah sekurang-kurangnya €300,000. Kenyataan Panayiotou menghidupkan semula perdebatan sama ada peraturan semasa sudah seimbang antara pelaburan masuk dan pembangunan lestari. Pengkritik berkata pembelian spekulatif telah menaikkan sewa di Limassol dan Larnaca, menyukarkan pakej pemindahan korporat dan mengecilkan bekalan sewaan jangka panjang untuk syarikat permulaan teknologi yang memindahkan kakitangan ke pulau itu. Sebagai tindak balas, sumber kerajaan memberi petunjuk bahawa Kementerian Dalam Negeri sedang merangka undang-undang untuk mengetatkan pemeriksaan ketelitian wajar terhadap transaksi tanah berskala besar dan mengenakan keperluan ketelusan ke atas syarikat cangkang yang membeli hartanah. Penganalisis menjangkakan sebarang pembaharuan akan merangkumi pengesahan ‘sumber dana’ yang lebih ketat dan mungkin penilaian impak komuniti untuk projek yang melebihi keluasan tertentu. Pengurus HR dan mobiliti harus memantau perdebatan ini: peraturan lebih ketat boleh memanjangkan masa pemprosesan permit kediaman berkaitan pembelian hartanah, manakala sekatan terhadap pembangunan spekulatif mungkin menstabilkan harga sewa—berita baik untuk bajet perumahan ekspatriat.
Sumber: Anadolu Agency
