2026년 5월 10일, 키프로스 출신 유럽의회 의원 피디아스 파나이오투는 이스라엘 투자자들의 부동산 무분별한 매입이 섬의 사회 구조를 변화시키고 현지인과 외국인 모두의 주거비용을 상승시킬 위험이 있다고 경고했다. 그는 소셜미디어 플랫폼 X에 “이스라엘이 키프로스를 사들이고 있다”고 게시하며, 개발업자들이 게이트형 주거단지와 관광 프로젝트를 위해 토지를 대거 매입하고 있다고 주장했다. 특히 이스라엘, 러시아, 중국 국적의 외국인들이 햇볕 좋은 기후, 영어 서비스, 그리고 규정 6(2)에 따른 거주 가능성에 이끌려 키프로스 부동산 붐을 오랫동안 주도해왔다. 2020년 키프로스의 투자이민 프로그램 폐지로 수요가 다소 줄었지만, 투자자들은 최소 30만 유로 이상의 부동산 구매와 연계된 영주권 취득으로 방향을 전환했다. 파나이오투 의원의 발언은 현재 규제가 외국인 투자와 지속 가능한 개발 사이에서 적절한 균형을 이루고 있는지에 대한 논쟁을 다시 불러일으켰다. 비평가들은 투기성 매입이 리마솔과 라르나카의 임대료를 상승시켜 기업 이전 패키지에 부담을 주고, 섬으로 직원을 이동하는 기술 스타트업들의 장기 임대 공급을 줄이고 있다고 지적한다. 이에 정부 관계자들은 대규모 토지 거래에 대한 실사 강화와 부동산을 매입하는 페이퍼컴퍼니에 대한 투명성 요구를 담은 법안이 내무부에서 준비 중임을 시사했다. 전문가들은 개정안에 자금 출처 확인 강화와 일정 규모 이상의 프로젝트에 대한 지역사회 영향 평가가 포함될 것으로 예상한다. 인사 및 이동 관리 담당자들은 이 논쟁을 주시해야 한다. 규제가 강화되면 부동산 구매 연계 거주권 처리 기간이 길어질 수 있지만, 투기성 개발 제한은 임대료 안정에 기여해 외국인 주거 예산에 긍정적 영향을 줄 전망이다.
출처: Anadolu Agency
