Falando em 10 de maio de 2026, o eurodeputado cipriota Fidias Panayiotou alertou que a aquisição desenfreada de imóveis por investidores israelenses pode alterar o tecido social da ilha e elevar os custos habitacionais para moradores locais e expatriados. Em uma publicação na rede social X, o parlamentar afirmou que “Israel está comprando Chipre”, enquanto construtoras adquirem terrenos para condomínios fechados e projetos turísticos. Estrangeiros — especialmente israelenses, russos e chineses — há muito impulsionam o boom imobiliário em Chipre, atraídos pelo clima ensolarado, serviços em inglês e a possibilidade de residência via Regulamento 6(2). Embora a extinção do programa de cidadania por investimento em 2020 tenha reduzido a demanda, os investidores passaram a buscar autorizações de residência permanente vinculadas à compra de imóveis de pelo menos €300 mil. As declarações de Panayiotou reacendem o debate sobre se as regras atuais equilibram adequadamente o investimento estrangeiro e o desenvolvimento sustentável. Críticos afirmam que a especulação imobiliária elevou os aluguéis em Limassol e Larnaca, dificultando pacotes de realocação corporativa e reduzindo a oferta de contratos de longo prazo para startups de tecnologia que transferem equipes para a ilha. Em resposta, fontes governamentais indicaram que o Ministério do Interior está elaborando uma legislação para reforçar a verificação de diligência em grandes transações de terrenos e impor transparência a empresas de fachada que compram imóveis. Analistas esperam que a reforma inclua regras mais rigorosas para comprovação da origem dos fundos e, possivelmente, avaliações de impacto comunitário para projetos acima de certa dimensão. Gestores de RH e mobilidade devem acompanhar o debate: regras mais rígidas podem aumentar o tempo de processamento de autorizações de residência vinculadas à compra de imóveis, enquanto restrições à especulação podem estabilizar os preços dos aluguéis — uma boa notícia para os orçamentos de moradia dos expatriados.
Fonte: Anadolu Agency
