Phát biểu vào ngày 10 tháng 5 năm 2026, thành viên Nghị viện châu Âu người Síp Fidias Panayiotou cảnh báo rằng việc các nhà đầu tư Israel mua bất động sản không kiểm soát có thể làm thay đổi cấu trúc xã hội của đảo và đẩy giá nhà ở lên cao, ảnh hưởng đến cả người dân địa phương và người nước ngoài. Trên mạng xã hội X, ông cho rằng "Israel đang mua lại Síp" khi các nhà phát triển nhanh chóng thâu tóm đất đai để xây dựng các khu dân cư khép kín và dự án du lịch. Người nước ngoài—đặc biệt là người Israel, Nga và Trung Quốc—đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Síp nhờ thời tiết nắng ấm, dịch vụ tiếng Anh và khả năng xin cư trú theo Quy định 6(2). Mặc dù chương trình cấp quốc tịch đổi lấy đầu tư bị bãi bỏ vào năm 2020 làm giảm nhu cầu, các nhà đầu tư đã chuyển sang xin giấy phép cư trú lâu dài gắn với việc mua bất động sản trị giá ít nhất 300.000 euro. Phát biểu của Panayiotou làm sống lại cuộc tranh luận về việc liệu các quy định hiện tại có cân bằng được giữa thu hút đầu tư và phát triển bền vững hay không. Các nhà phê bình cho rằng việc mua bán mang tính đầu cơ đã đẩy giá thuê nhà ở Limassol và Larnaca lên cao, gây khó khăn cho các gói chuyển đổi nhân sự của doanh nghiệp và làm giảm nguồn cung hợp đồng thuê dài hạn cho các công ty khởi nghiệp công nghệ chuyển nhân viên đến đảo. Đáp lại, các nguồn tin chính phủ cho biết Bộ Nội vụ đang soạn thảo luật để siết chặt kiểm tra thẩm định các giao dịch đất đai quy mô lớn và yêu cầu minh bạch đối với các công ty bình phong mua bất động sản. Các nhà phân tích dự đoán cải cách sẽ bao gồm việc kiểm tra nguồn vốn chặt chẽ hơn và có thể đánh giá tác động cộng đồng đối với các dự án vượt ngưỡng diện tích nhất định. Các nhà quản lý nhân sự và di chuyển nên theo dõi sát sao cuộc tranh luận này: quy định nghiêm ngặt hơn có thể kéo dài thời gian xử lý giấy phép cư trú liên quan đến mua bất động sản, trong khi việc hạn chế phát triển đầu cơ có thể giúp ổn định giá thuê nhà—điều này sẽ là tin vui cho ngân sách nhà ở của người nước ngoài.
Nguồn: Anadolu Agency
