Berbicara pada 10 Mei 2026, Anggota Parlemen Eropa asal Siprus, Fidias Panayiotou, memperingatkan bahwa akuisisi properti oleh investor Israel yang tidak terkendali berisiko mengubah struktur sosial pulau tersebut dan meningkatkan biaya perumahan bagi penduduk lokal maupun ekspatriat. Dalam unggahan di platform media sosial X, legislator ini menyatakan bahwa ‘Israel sedang membeli Siprus’ seiring para pengembang memborong tanah untuk kompleks perumahan berpagar dan proyek pariwisata. Warga asing—terutama dari Israel, Rusia, dan China—telah lama menjadi pendorong utama booming properti di Siprus, tertarik oleh cuaca cerah, layanan berbahasa Inggris, dan kemungkinan memperoleh izin tinggal melalui Regulasi 6(2). Meskipun penghapusan program kewarganegaraan melalui investasi pada 2020 menurunkan permintaan, para investor kini beralih ke izin tinggal permanen yang terkait dengan pembelian properti minimal €300.000. Pernyataan Panayiotou menghidupkan kembali perdebatan tentang apakah aturan saat ini sudah tepat dalam menyeimbangkan investasi masuk dan pembangunan berkelanjutan. Para kritikus mengatakan pembelian spekulatif telah mendorong kenaikan sewa di Limassol dan Larnaca, menyulitkan paket relokasi perusahaan dan mengurangi pasokan sewa jangka panjang bagi startup teknologi yang memindahkan staf ke pulau ini. Menanggapi hal ini, sumber pemerintah mengisyaratkan bahwa Kementerian Dalam Negeri sedang menyusun undang-undang untuk memperketat pemeriksaan kelayakan pada transaksi tanah berskala besar dan memberlakukan persyaratan transparansi bagi perusahaan cangkang yang membeli properti. Para analis memperkirakan revisi aturan akan mencakup verifikasi sumber dana yang lebih ketat dan kemungkinan penilaian dampak komunitas untuk proyek dengan luas tertentu. Manajer HR dan mobilitas sebaiknya memantau perdebatan ini: aturan yang lebih ketat bisa memperpanjang waktu proses izin tinggal terkait pembelian properti, sementara pembatasan pengembangan spekulatif dapat menstabilkan harga sewa—berita baik bagi anggaran perumahan ekspatriat.
Sumber: Anadolu Agency
