สมาชิกสภาผู้แทนราษฎรสหภาพยุโรปเรียกร้องให้เข้มงวดการควบคุมการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติ หลังการลงทุนของอิสราเอลในไซปรัสพุ่งสูงขึ้น

เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2026 ฟิเดียส ปานายิโอตู สมาชิกสภายุโรปจากไซปรัส เตือนว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยนักลงทุนชาวอิสราเอลที่ไม่มีการควบคุม อาจเปลี่ยนแปลงโครงสร้างสังคมของเกาะและทำให้ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้นทั้งสำหรับคนท้องถิ่นและชาวต่างชาติ ผ่านโพสต์ในแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย X เขากล่าวว่า “อิสราเอลกำลังซื้อไซปรัส” ขณะที่นักพัฒนาที่ดินเร่งซื้อที่ดินเพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยแบบปิดและโครงการท่องเที่ยว ชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวอิสราเอล รัสเซีย และจีน เป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไซปรัสมายาวนาน เนื่องจากสภาพอากาศที่อบอุ่น บริการภาษาอังกฤษ และโอกาสในการขอพำนักอาศัยตามข้อบังคับ Regulation 6(2) แม้การยกเลิกโครงการสัญชาติผ่านการลงทุนในปี 2020 จะทำให้ความต้องการลดลง นักลงทุนจึงหันมาใช้ใบอนุญาตพำนักถาวรที่เชื่อมโยงกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่าอย่างน้อย 300,000 ยูโร ความเห็นของปานายิโอตูได้จุดประกายการถกเถียงใหม่เกี่ยวกับว่ากฎระเบียบปัจจุบันสามารถสร้างสมดุลระหว่างการลงทุนจากต่างประเทศและการพัฒนาที่ยั่งยืนได้หรือไม่ ฝ่ายวิจารณ์ระบุว่าการซื้อเพื่อเก็งกำไรทำให้ค่าเช่าในเมืองลิมาสโซลและลาร์นากาเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่อแพ็คเกจย้ายถิ่นฐานของบริษัทและลดจำนวนสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับสตาร์ทอัพเทคโนโลยีที่ย้ายพนักงานมายังเกาะ ในทางตอบโต้ แหล่งข่าวจากรัฐบาลเปิดเผยว่ากระทรวงมหาดไทยกำลังร่างกฎหมายเพื่อเข้มงวดการตรวจสอบความถูกต้องของการซื้อที่ดินขนาดใหญ่ และกำหนดข้อกำหนดความโปร่งใสสำหรับบริษัทนอมินีที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ นักวิเคราะห์คาดว่าการปรับปรุงกฎหมายจะรวมถึงการตรวจสอบแหล่งที่มาของเงินทุนที่เข้มงวดขึ้น และอาจมีการประเมินผลกระทบต่อชุมชนสำหรับโครงการที่มีขนาดเกินเกณฑ์ ผู้จัดการฝ่ายทรัพยากรบุคคลและฝ่ายเคลื่อนย้ายควรติดตามการถกเถียงนี้อย่างใกล้ชิด เพราะกฎระเบียบที่เข้มงวดขึ้นอาจทำให้ระยะเวลาการดำเนินการขอใบอนุญาตพำนักที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ยาวนานขึ้น ขณะเดียวกันการควบคุมการพัฒนาเพื่อเก็งกำไรอาจช่วยให้ราคาค่าเช่าคงที่ ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับงบประมาณที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ