Rekordowe 18 065 osób w tymczasowym zakwaterowaniu podkreśla problem mieszkaniowy migrantów i powracających ekspatów

Nowe dane opublikowane w piątek późnym wieczorem pokazują, że we wrześniu w Irlandii w tymczasowych miejscach zakwaterowania przebywało 18 065 osób, w tym 5 897 dzieci – to pierwszy raz, gdy liczba ta przekroczyła 18 000. Choć większość stanowią obywatele Irlandii, 31% osób posiada paszporty spoza EOG, a 18% to obywatele EOG lub Wielkiej Brytanii, co podkreśla, jak krajowy kryzys mieszkaniowy coraz bardziej dotyka zarówno nowych przybyszów, jak i lokalne gospodarstwa domowe. Dane pojawiają się w czasie ostrzeżeń ze strony specjalistów ds. relokacji, którzy wskazują, że dostępność mieszkań stała się główną przeszkodą dla zagranicznych delegacji, wyprzedzając nawet czas oczekiwania na pozwolenia na pracę. Zespoły HR w międzynarodowych firmach raportują, że czynsze w prestiżowych dzielnicach Dublina pochłaniają teraz nawet do 45% brutto wynagrodzenia menedżerów średniego szczebla, co zmusza firmy do podnoszenia dodatków mieszkaniowych lub rozważania lokalizacji poza miastem, co wydłuża dojazdy. Opóźniona publikacja danych – przypisywana strajkom w lokalnych władzach – oznacza, że wzrost o 180 osób we wrześniu może być zaniżony, jeśli tendencja utrzyma się w październiku i listopadzie. Organizacje charytatywne, takie jak Simon Communities, ostrzegają, że rosnąca liczba osób ubiegających się o ochronę międzynarodową, z których wielu nie może znaleźć prywatnego wynajmu po uzyskaniu statusu, zwiększa presję na hostele pierwotnie przeznaczone na krótkoterminowe pobyty. Dla firm stanowi to ryzyko reputacyjne i związane z przestrzeganiem przepisów. Zgodnie z irlandzkim prawem najemcy często wymagają rocznych umów najmu, podczas gdy polityki mobilności międzynarodowej zwykle przewidują rotacje trwające sześć miesięcy. Firmy negocjują więc z dostawcami mieszkań serwisowanych i ponownie analizują jednorazowe dodatki mieszkaniowe, które pozostawiają pracowników samym sobie. Niektóre przyspieszają wdrażanie umów zdalnych zamiast fizycznej relokacji pracowników. Patrząc w przyszłość, Ministerstwo Mieszkalnictwa ma opublikować zaktualizowany raport dotyczący realizacji programu „Housing for All” w grudniu. Menedżerowie ds. mobilności liczą, że zawierać będzie rozwiązania chroniące długoterminowe zakwaterowanie korporacyjne, jednak analitycy branżowi ostrzegają, że znaczący wzrost podaży mieszkań zajmie lata, a nie miesiące.