اسپین نے جائیداد کی بنیاد پر گولڈن ویزا ختم کرنے کی تصدیق کر دی، یورپی یونین کے رویے میں سختی آئی ہے۔

سپین نے جائیداد میں سرمایہ کاری کے ذریعے رہائش ختم کرنے کی جانب ایک اور فیصلہ کن قدم اٹھایا ہے، جو یورپ کے گولڈن ویزا پروگرام کے سخت ترین نقطہ نظر کی طرف ملک کو لے جاتا ہے۔ CEOWORLD میگزین کے ایک ہفتہ وار تجزیے (4 اپریل) میں سپین کے اس فیصلے کا موازنہ ہنگری کے اس مخالف اقدام سے کیا گیا ہے، جس میں ہنگری نے اپنے گیسٹ انویسٹر پروگرام کو دوبارہ شروع کیا ہے، جو یورپ میں پالیسی کے بڑھتے ہوئے اختلافات کو ظاہر کرتا ہے۔ سپین کی کانگریس نے پہلے ہی ایک قانون منظور کر لیا ہے جو جنوری 2025 تک €500,000 کی جائیداد کے ذریعے رہائش کا راستہ ختم کر دے گا۔ سینیٹ میں زیر التوا درخواستوں اور ممکنہ غیر جائیدادی سرمایہ کاری کے راستوں جیسے نکات پر بحث متوقع ہے، لیکن میڈرڈ کا پیغام واضح ہے: قیاسی سرمایہ کاری کو ہاؤسنگ کی دستیابی کو ترجیح دینی ہوگی۔ حکومتی اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ غیر ملکی خریداریوں نے بارسلونا اور ساحلی علاقوں میں قیمتوں کو سالانہ 15 فیصد تک بڑھایا ہے، جس سے سیاسی دباؤ بڑھا ہے۔ موبلٹی ٹیموں کے لیے یہ تبدیلی سینئر ایگزیکٹوز اور امیر کاروباری افراد کے لیے ایک مقبول تیز راستہ بند کر دیتی ہے۔ دولت کے مشیر اپنے کلائنٹس کو پرتگال کے انوویشن پر مبنی پرمٹس، مالٹا کے بڑے عطیات کے راستے، یا یونان کے اب بھی مقابلہ جاتی جائیداد کے آپشن کی طرف راغب کر رہے ہیں (جو حال ہی میں ایتھنز میں €400,000 تک بڑھایا گیا ہے)۔ جائیداد کے ڈویلپرز کو لیکویڈیٹی کے مسائل کا خدشہ ہے۔ چینی خریدار، جو 2025 میں سپین کے گولڈن ویزا کے تقریباً 40 فیصد حصے دار تھے، نے رپورٹ کے مطابق آخری تاریخ سے پہلے خریداری کے منصوبے آگے بڑھا دیے ہیں۔ وکلاء خبردار کر رہے ہیں کہ کٹ آف تاریخ کے بعد دستخط شدہ ٹائٹل ڈیڈز رہائش کی درخواستوں کی حمایت نہیں کریں گے، جو موجودہ معاہدوں کے لیے ایک سخت رکاوٹ بن جائے گا۔ حکمت عملی کے لحاظ سے، سپین کا یہ پیچھے ہٹنا یورپی یونین کے سوچ میں ایک وسیع تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے: اب رہائش "فروخت" نہیں کی جائے گی جب تک کہ یہ مقامی معیشت یا قومی سلامتی کے لیے واضح فائدہ نہ پہنچائے۔ وہ کمپنیاں جو سپین کو علاقائی ہیڈکوارٹر کے طور پر دیکھ رہی ہیں، انہیں اب کام کے پرمٹ جیسے ہائیلی کوالیفائیڈ پروفیشنل ویزا کے ذریعے عملے کی منتقلی کی منصوبہ بندی کرنی چاہیے، بجائے اس کے کہ سرمایہ کاری کے شارٹ کٹ پر انحصار کریں۔