برسلز کیپیٹل ریجن کے ٹیکس ادارے، برسلز فِسکلٹی، نے 23 دسمبر کو اعلان کیا کہ وہ 2023 سے 2025 تک کی بکنگز پر مشتمل تقریباً 5,000 ایئر بی این بی پراپرٹیز کا وسیع پیمانے پر آڈٹ شروع کرے گا، جس کا مقصد تقریباً 7 ملین یورو جرمانے اور 6 ملین یورو بقایا سیاحتی ٹیکس وصول کرنا ہے۔
یہ مہم 2024 کے ایک چھوٹے پائلٹ پروگرام کے بعد شروع کی جا رہی ہے جس میں 1,800 میزبانوں کو قواعد کی خلاف ورزی پر جرمانہ کیا گیا اور 2.8 ملین یورو کی رقم جمع ہوئی۔ حکام کا کہنا ہے کہ وہ ایئر بی این بی کی جانب سے فراہم کردہ بکنگ ڈیٹا پر بھاری انحصار کریں گے، جو 2022 میں یورپی عدالت انصاف کے ایک تاریخی فیصلے کے بعد ممکن ہوا ہے، جس نے پلیٹ فارمز کو میزبانوں کی معلومات ٹیکس حکام کے ساتھ شیئر کرنے کا پابند بنایا ہے۔ انسپکٹرز خاص طور پر غیر رجسٹرڈ پیشہ ورانہ کرایہ داری، فائر سیفٹی سرٹیفیکیٹ نہ رکھنے والی پراپرٹیز، اور وہ مالک جو 90 راتوں کی حد سے تجاوز کرتے ہیں بغیر میونسپل اجازت کے، پر توجہ مرکوز کریں گے۔
![برسلز کی مالیاتی حکام 5,000 ایئر بی این بی لسٹنگز کا آڈٹ کریں گی، غیر ملکیوں کے رہائشی اخراجات کی جانچ پڑتال شروع]()
کارپوریٹ موبلٹی مینیجرز کے لیے یہ کریک ڈاؤن صرف مالیاتی معاملہ نہیں ہے: ریلوکیشن فرم ایکسپاٹس کے مطابق، برسلز میں عارضی رہائش کے اسٹاک کا تقریباً ایک چوتھائی حصہ شارٹ ٹرم کرایہ داری پر مشتمل ہے جو ان باؤنڈ اسائنیز کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ بڑھتے ہوئے تعمیل کے اخراجات اور ماضی کے جرمانوں کے خطرے کی وجہ سے کچھ میزبان مارکیٹ سے باہر ہو سکتے ہیں، جس سے دستیابی کم ہوگی اور یورپی یونین کے سمٹ، تجارتی میلوں اور گریجویٹ ٹرینی سیزن کے دوران کرایے بڑھ سکتے ہیں۔
آجران کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ لیز کے ڈھانچے کا جائزہ لیں تاکہ اسائنیز کے لیے فراہم کی گئی رہائش درست طریقے سے رجسٹرڈ اور ٹیکس شدہ ہو۔ ایسا نہ کرنے کی صورت میں جرمانے کمپنی پر عائد ہو سکتے ہیں یا مقامی کمیونز کی جانب سے ٹیکس واجبات کی نشاندہی پر رہائشی پرمٹ کی توسیع بھی خطرے میں پڑ سکتی ہے۔
یہ آڈٹ یورپی یونین کی وسیع تر کوششوں کے ساتھ بھی ہم آہنگ ہے جو شارٹ اسٹے پلیٹ فارمز کو کنٹرول کرنے کی کوشش کر رہی ہے: 2026 سے نافذ ہونے والے نئے ڈیجیٹل سروسز ایکٹ کے قواعد کے تحت ایئر بی این بی کو پراپرٹیز کی فہرست بنانے سے پہلے میزبانوں کے لائسنس کی تصدیق کرنا ہوگی۔ برسلز فِسکلٹی امید کرتا ہے کہ اس کی پیشگی کارروائی ریجن کو "منصفانہ سیاحت میں یورپی رہنما" کے طور پر قائم کرے گی، لیکن صنعت کے گروپوں نے خبردار کیا ہے کہ کرایہ کی فراہمی ممکنہ طور پر دارالحکومت کی حدود سے باہر پڑوسی فلیمش کمیونز کی طرف منتقل ہو سکتی ہے۔
یہ مہم 2024 کے ایک چھوٹے پائلٹ پروگرام کے بعد شروع کی جا رہی ہے جس میں 1,800 میزبانوں کو قواعد کی خلاف ورزی پر جرمانہ کیا گیا اور 2.8 ملین یورو کی رقم جمع ہوئی۔ حکام کا کہنا ہے کہ وہ ایئر بی این بی کی جانب سے فراہم کردہ بکنگ ڈیٹا پر بھاری انحصار کریں گے، جو 2022 میں یورپی عدالت انصاف کے ایک تاریخی فیصلے کے بعد ممکن ہوا ہے، جس نے پلیٹ فارمز کو میزبانوں کی معلومات ٹیکس حکام کے ساتھ شیئر کرنے کا پابند بنایا ہے۔ انسپکٹرز خاص طور پر غیر رجسٹرڈ پیشہ ورانہ کرایہ داری، فائر سیفٹی سرٹیفیکیٹ نہ رکھنے والی پراپرٹیز، اور وہ مالک جو 90 راتوں کی حد سے تجاوز کرتے ہیں بغیر میونسپل اجازت کے، پر توجہ مرکوز کریں گے۔
کارپوریٹ موبلٹی مینیجرز کے لیے یہ کریک ڈاؤن صرف مالیاتی معاملہ نہیں ہے: ریلوکیشن فرم ایکسپاٹس کے مطابق، برسلز میں عارضی رہائش کے اسٹاک کا تقریباً ایک چوتھائی حصہ شارٹ ٹرم کرایہ داری پر مشتمل ہے جو ان باؤنڈ اسائنیز کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ بڑھتے ہوئے تعمیل کے اخراجات اور ماضی کے جرمانوں کے خطرے کی وجہ سے کچھ میزبان مارکیٹ سے باہر ہو سکتے ہیں، جس سے دستیابی کم ہوگی اور یورپی یونین کے سمٹ، تجارتی میلوں اور گریجویٹ ٹرینی سیزن کے دوران کرایے بڑھ سکتے ہیں۔
آجران کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ لیز کے ڈھانچے کا جائزہ لیں تاکہ اسائنیز کے لیے فراہم کی گئی رہائش درست طریقے سے رجسٹرڈ اور ٹیکس شدہ ہو۔ ایسا نہ کرنے کی صورت میں جرمانے کمپنی پر عائد ہو سکتے ہیں یا مقامی کمیونز کی جانب سے ٹیکس واجبات کی نشاندہی پر رہائشی پرمٹ کی توسیع بھی خطرے میں پڑ سکتی ہے۔
یہ آڈٹ یورپی یونین کی وسیع تر کوششوں کے ساتھ بھی ہم آہنگ ہے جو شارٹ اسٹے پلیٹ فارمز کو کنٹرول کرنے کی کوشش کر رہی ہے: 2026 سے نافذ ہونے والے نئے ڈیجیٹل سروسز ایکٹ کے قواعد کے تحت ایئر بی این بی کو پراپرٹیز کی فہرست بنانے سے پہلے میزبانوں کے لائسنس کی تصدیق کرنا ہوگی۔ برسلز فِسکلٹی امید کرتا ہے کہ اس کی پیشگی کارروائی ریجن کو "منصفانہ سیاحت میں یورپی رہنما" کے طور پر قائم کرے گی، لیکن صنعت کے گروپوں نے خبردار کیا ہے کہ کرایہ کی فراہمی ممکنہ طور پر دارالحکومت کی حدود سے باہر پڑوسی فلیمش کمیونز کی طرف منتقل ہو سکتی ہے۔
ماخذ: The Brussels Times
VisaHQ کس طرح مدد کر سکتا ہے
VisaHQ افراد اور کاروباروں کے لیے ویزا درخواست کا عمل آسان بناتا ہے۔ موجودہ سفری تقاضے دیکھیں، مطلوبہ دستاویزات تیار کریں اور بیلجیئم کے لیے VisaHQ پورٹل کے ذریعے اپنی درخواست آن لائن منظم کریں۔مزید معلومات بیلجیئم
تمام دیکھیں
برسلز اور فرانس کے درمیان ہائی اسپیڈ ریل لنک مہلک حادثے کے بعد معطل کر دیا گیا
بیلجیئم کی جیلوں میں غیر ملکی قیدیوں کی بھیڑ بڑھنے سے ملک بدر کرنے اور دو طرفہ قیدی معاہدوں پر بحث چھڑ گئی ہے۔
