اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026، يجب على الملاك ووكلاء التأجير في إنجلترا الالتزام بنظام محدث لحق الإيجار نشرته وزارة الداخلية. يتضمن الدليل المكون من 184 صفحة تحديثات تشمل إدراج مزودي خدمات التحقق الرقمي المعتمدين (DVSPs) لإجراء الفحوصات عن بُعد بشكل كامل، والاعتراف الرسمي برمز مشاركة حالة التأشيرة الإلكترونية (eVisa) كدليل أساسي. كما أزال التحديث الأحكام الانتقالية الخاصة بالمواطنين الأوكرانيين، مما يعكس التوجه نحو معاملة موحدة لجميع المهاجرين.
أما بالنسبة لفِرق الإسكان المؤسسي والتنقل، فإن التغيير العملي الأبرز هو أن أي مالك، بما في ذلك أصحاب العمل الذين يؤجرون شققًا للشركات، الذين يختارون الفحص الرقمي الكامل، يجب أن يتعاقدوا مع مزود خدمة تحقق رقمي معتمد ومسجل رسميًا تحت إشراف مكتب الهويات الرقمية والسمات. استخدام منصة تقنية غير معتمدة يبطل العذر القانوني ويعرض المالك لغرامات مدنية تصل إلى 3000 جنيه إسترليني لكل ساكن.
![قواعد جديدة لحق الإيجار تدخل حيز التنفيذ: على الملاك استخدام مزودي هوية رقمية معتمدين]()
كما يؤكد الدليل أن التأشيرات الورقية (الفيزات الملصقة في جواز السفر) لن تُقبل بعد 1 يوليو 2026، مما يشير إلى تسريع الانتقال نحو نظام هجرة بلا أوراق. لذلك، يجب على الملاك تدريب موظفيهم على التعرف على التأشيرات الإلكترونية والتحقق من رموز المشاركة، وتحديث إجراءات استقبال الموظفين القادمين عبر طرق التفويض الإلكتروني للسفر (ETA) أو التأشيرات الإلكترونية.
وينبغي على الشركات متعددة الجنسيات التي تستأجر مساكن للموظفين مراجعة العقود لتحديد المسؤول عن إجراء الفحص – سواء كانت الشركة، أو وكيل التنقل، أو الفرد نفسه – والتأكد من أن بنود الخصوصية تسمح بمعالجة صور جوازات السفر من قبل مزود الخدمة المعتمد. عدم الامتثال لا يعرض فقط للغرامات، بل قد يؤخر انتقالات العاملين الأساسيين في أوقات حرجة.
أما بالنسبة لفِرق الإسكان المؤسسي والتنقل، فإن التغيير العملي الأبرز هو أن أي مالك، بما في ذلك أصحاب العمل الذين يؤجرون شققًا للشركات، الذين يختارون الفحص الرقمي الكامل، يجب أن يتعاقدوا مع مزود خدمة تحقق رقمي معتمد ومسجل رسميًا تحت إشراف مكتب الهويات الرقمية والسمات. استخدام منصة تقنية غير معتمدة يبطل العذر القانوني ويعرض المالك لغرامات مدنية تصل إلى 3000 جنيه إسترليني لكل ساكن.
كما يؤكد الدليل أن التأشيرات الورقية (الفيزات الملصقة في جواز السفر) لن تُقبل بعد 1 يوليو 2026، مما يشير إلى تسريع الانتقال نحو نظام هجرة بلا أوراق. لذلك، يجب على الملاك تدريب موظفيهم على التعرف على التأشيرات الإلكترونية والتحقق من رموز المشاركة، وتحديث إجراءات استقبال الموظفين القادمين عبر طرق التفويض الإلكتروني للسفر (ETA) أو التأشيرات الإلكترونية.
وينبغي على الشركات متعددة الجنسيات التي تستأجر مساكن للموظفين مراجعة العقود لتحديد المسؤول عن إجراء الفحص – سواء كانت الشركة، أو وكيل التنقل، أو الفرد نفسه – والتأكد من أن بنود الخصوصية تسمح بمعالجة صور جوازات السفر من قبل مزود الخدمة المعتمد. عدم الامتثال لا يعرض فقط للغرامات، بل قد يؤخر انتقالات العاملين الأساسيين في أوقات حرجة.
المصدر: GOV.UK – UK Visas & Immigration
