2026년 10월 1일부터 잉글랜드의 임대인과 중개업자는 내무부가 발표한 개정된 임대인 권리 확인 지침을 반드시 준수해야 합니다. 184페이지 분량의 이 지침은 문서 목록을 업데이트하고, 완전 원격 확인을 위해 인증된 디지털 검증 서비스 제공업체(DVSP)의 사용을 의무화하며, 정부의 전자비자(eVisa) 상태 공유 코드를 주요 증거로 공식 인정합니다. 또한, 우크라이나 국적자에 대한 과도기 조항을 삭제하여 모든 이민자에 대한 일관된 처우를 반영했습니다. 기업 주택 및 이주 팀에게 가장 큰 실질적 변화는 완전 디지털 확인을 선택하는 모든 임대인(기업 임대 아파트를 임대하는 고용주 포함)이 디지털 신원 및 속성 사무소가 관리하는 법정 등록부에 등재된 DVSP와 계약해야 한다는 점입니다. 인증되지 않은 기술 플랫폼을 사용할 경우 법정 면책 사유가 무효가 되며, 임대인은 거주자 1인당 최대 3,000파운드의 민사 벌금에 처해질 수 있습니다. 지침은 또한 2026년 7월 1일 이후에는 물리적 비자 스티커가 더 이상 허용되지 않음을 강조하며, 무서류 이민 시스템으로의 전환이 가속화되고 있음을 알립니다. 임대인은 직원들에게 전자비자를 인식하고 공유 코드를 확인하는 교육을 실시해야 하며, 새로운 전자여행허가(ETA) 또는 전자비자 경로로 입국하는 임차인에 대한 온보딩 절차를 업데이트해야 합니다. 직원들을 위해 숙소를 임대하는 다국적 기업은 계약서를 검토하여 확인 책임이 회사, 이주 대행사, 개인 중 누구에게 있는지 명확히 하고, 개인정보 보호 조항이 DVSP가 여권 이미지를 처리할 수 있도록 허용하는지 확인해야 합니다. 이를 준수하지 않을 경우 벌금 부과뿐 아니라 긴급한 핵심 인력 이동에 지연이 발생할 수 있습니다.
