Nouvelles règles sur le droit à la location : les propriétaires doivent désormais utiliser des fournisseurs d'identité numérique certifiés

À partir du 1er octobre 2026, les propriétaires et agents immobiliers en Angleterre devront se conformer à un code de pratique révisé sur le droit à la location, publié par le Home Office. Ce guide de 184 pages met à jour les documents requis, impose l’utilisation obligatoire de prestataires certifiés de services de vérification numérique (DVSP) pour les contrôles entièrement à distance, et reconnaît officiellement le code de partage du statut eVisa du gouvernement comme preuve principale. La mise à jour supprime également les dispositions transitoires pour les ressortissants ukrainiens, reflétant une harmonisation du traitement de tous les migrants.

Pour les équipes en charge du logement d’entreprise et de la mobilité internationale, le changement majeur est que tout propriétaire (y compris les employeurs louant des appartements d’entreprise) qui opte pour un contrôle entièrement numérique doit contracter un DVSP figurant sur le registre officiel supervisé par l’Office for Digital Identities and Attributes. L’utilisation d’une plateforme technologique non certifiée invalidera l’excuse légale et exposera le propriétaire à des sanctions civiles pouvant atteindre 3 000 £ par occupant.



Le guide souligne également que les vignettes de visa physiques ne seront plus acceptées après le 1er juillet 2026, marquant une accélération vers un système d’immigration sans papier. Les propriétaires devront donc former leur personnel à la reconnaissance des eVisas et à la vérification des codes de partage, et mettre à jour les procédures d’accueil des collaborateurs arrivant via les nouvelles autorisations électroniques de voyage (ETA) ou les voies eVisa.

Les multinationales qui louent des logements pour leurs employés doivent revoir leurs contrats afin de déterminer qui – l’entreprise, un agent de relocation ou l’individu – est responsable du contrôle, et s’assurer que les clauses de confidentialité autorisent le traitement des images de passeport par un DVSP. Le non-respect de ces règles expose non seulement à des amendes, mais peut aussi retarder des déménagements urgents de personnels clés.