Peraturan 2026: Sepanyol Menasihati Ekspatriat Mengenai Kawalan Sempadan Digital, Had Sewa Lebih Ketat dan Pengakhiran Visa Emas

Dengan hanya beberapa hari lagi menjelang tahun 2026, media berita yang berpusat di Sepanyol, *Euro Weekly News*, telah menerbitkan panduan ringkas mengenai pelbagai perubahan peraturan yang akan dihadapi oleh penduduk asing – serta syarikat yang memindahkan mereka – pada tahun 2026. Perkara utama adalah Sistem Masuk/Keluar (EES) baru EU, yang dijangka akan beroperasi sepenuhnya pada 10 April 2026, dan skim kebenaran perjalanan ETIAS yang akan menyusul kemudian pada tahun yang sama. Setelah beroperasi, EES akan menggantikan cop pasport bagi pelancong bukan EU, dengan merekod cap jari dan imej wajah pada kemasukan pertama serta mengira secara automatik hari yang dihabiskan di Kawasan Schengen.

Bagi pekerja jangka pendek, kesannya segera: sistem ini akan menguatkuasakan peraturan 90/180 hari dengan ketat, menghapuskan zon kelabu “terlebih tinggal secara tidak sengaja” yang sering dimanfaatkan oleh pelancong kerap dari UK dan AS. Pasukan mobiliti perlu mengesan hari dengan tepat atau berisiko dikenakan denda dan larangan masuk pada masa depan bagi kakitangan.



Artikel ini juga membincangkan rangka kerja perumahan yang lebih ketat di Sepanyol. Kenaikan sewa tidak lagi akan dikaitkan dengan Indeks Harga Pengguna (CPI) tetapi kepada indeks nasional baru yang direka untuk mengawal lonjakan harga di kawasan tumpuan seperti Madrid dan Barcelona. Bersama dengan pendaftaran digital yang diperluas untuk sewaan pelancong, langkah ini bertujuan menstabilkan harga – tetapi ia juga mewajibkan pekerja yang berpindah untuk menjalankan pemeriksaan teliti jika mereka menyewakan semula atau menggunakan Airbnb untuk rumah mereka. Senarai haram boleh diturunkan dalam masa satu malam, meninggalkan penyewa tanpa jalan undang-undang.

Mengenai imigresen, artikel ini mengesahkan apa yang telah diberitahu oleh profesional mobiliti global: laluan pelaburan “visa emas” Sepanyol ditutup pada April 2025 dan tidak akan dibuka semula. Pelabur baru mesti menggunakan visa kerja biasa, usahawan atau visa tanpa pendapatan. Sementara itu, rejim cukai Beckham masih kekal buat masa ini tetapi audit semakin ketat.

Secara keseluruhan, tahun 2026 akan menjadi tahun paling padat dengan peraturan untuk ekspatriat sejak Sepanyol menyertai Schengen. Jabatan HR perlu memperuntukkan masa tambahan untuk pendaftaran sempadan pada awal suku kedua, mengaudit elaun perumahan mengikut indeks sewa baru, dan menyemak semula saluran visa untuk pengambilan senior yang sebelum ini merancang untuk menetap melalui pelaburan hartanah.