Правила 2026 року: Іспанія попереджає емігрантів про цифровий контроль на кордонах, жорсткіші обмеження на оренду та скасування «золотої візи»

За кілька днів до кінця 2025 року іспанське видання *Euro Weekly News* опублікувало стислий огляд низки регуляторних змін, з якими зіткнуться іноземні резиденти та компанії, що їх переміщують, у 2026 році. Головні нововведення — нова система в’їзду/виїзду ЄС (EES), яка має запрацювати повноцінно з 10 квітня 2026 року, та супутня система авторизації подорожей ETIAS, що стартує пізніше того ж року. Після запуску EES замінить штампування паспортів для неєвропейських мандрівників, фіксуючи відбитки пальців і зображення обличчя при першому в’їзді та автоматично підраховуючи дні перебування в Шенгенській зоні.

Для короткострокових працівників це матиме негайний ефект: система суворо контролюватиме правило 90/180 днів, ліквідуючи «сіру зону» випадкових перевищень терміну перебування, на яку раніше покладалися багато частих мандрівників із Великої Британії та США. Команди з мобільності мають точно відстежувати дні перебування, інакше ризикують штрафами та забороною на в’їзд для співробітників.



У статті також розглядається посилення іспанського законодавства щодо житла. Тепер підвищення орендної плати не буде прив’язане до індексу споживчих цін (CPI), а до нового національного індексу, створеного для стримування цінових стрибків у гарячих точках, таких як Мадрид і Барселона. Разом із розширеним цифровим реєстром туристичних оренд, ці заходи мають на меті стабілізувати ціни, але водночас накладають обов’язки з перевірки добросовісності на працівників, які здають житло в суборенду або через Airbnb. Незаконні оголошення можуть бути зняті з публікації за одну ніч, залишаючи орендарів без правового захисту.

Щодо імміграції, стаття підтверджує те, що вже відзначали фахівці з глобальної мобільності: інвестиційна програма «золота віза» в Іспанії закрита з квітня 2025 року і не буде відновлена. Нові інвестори повинні користуватися стандартними робочими, підприємницькими або некомерційними візами. Тим часом податковий режим Бекхема поки що зберігається, але перевірки посилюються.

У сукупності 2026 рік стане найрегульованішим для експатів з часу вступу Іспанії до Шенгену. Відділам кадрів варто закласти додатковий час на реєстрацію на кордоні на початку другого кварталу, перевірити житлові виплати відповідно до нового індексу оренди та переглянути візові плани для топ-менеджерів, які раніше розраховували на проживання через інвестиції в нерухомість.