Regelboek 2026: Spanje waarschuwt expats voor digitale grenscontroles, strengere huurplafonds en afschaffing van de gouden visa

Met nog maar enkele dagen te gaan in 2025, heeft het in Spanje gevestigde nieuwsplatform *Euro Weekly News* een beknopte gids gepubliceerd over de reeks regelgevingswijzigingen waarmee buitenlandse inwoners – en de bedrijven die hen begeleiden – in 2026 te maken krijgen. De belangrijkste punten zijn het nieuwe EU Entry/Exit System (EES), dat naar verwachting op 10 april 2026 volledig operationeel zal zijn, en het bijbehorende ETIAS-reistoestemmingssysteem later dat jaar. Zodra het EES actief is, vervangt het het stempelen van paspoorten voor niet-EU-reizigers, waarbij bij de eerste binnenkomst vingerafdrukken en gezichtsbeelden worden vastgelegd en automatisch het aantal dagen in het Schengengebied wordt bijgehouden.

Voor kortdurende uitzendingen is de impact direct voelbaar: het systeem handhaaft strikt de 90/180-dagenregel, waardoor de grijze zone van “per ongeluk te lang blijven” waar veel frequente reizigers uit het VK en de VS op vertrouwden, verdwijnt. Mobiliteitsteams moeten het aantal dagen nauwkeurig bijhouden om boetes en toekomstige toegangsverboden voor medewerkers te voorkomen.



Het artikel bespreekt ook de aangescherpte huisvestingsregels in Spanje. Huurverhogingen worden niet langer gekoppeld aan de CPI, maar aan een nieuwe nationale index die pieken in populaire steden zoals Madrid en Barcelona moet beperken. In combinatie met een uitgebreid digitaal register voor toeristische verhuur, zijn deze maatregelen bedoeld om de prijzen te temperen – maar ze leggen ook zorgplicht op aan werknemers die hun woning onderverhuren of via Airbnb aanbieden. Illegale advertenties kunnen binnen één nacht offline worden gehaald, waardoor huurders zonder juridische bescherming komen te zitten.

Op het gebied van immigratie bevestigt het artikel wat professionals in global mobility al hadden aangegeven: de “gouden visum”-investeringsroute in Spanje is in april 2025 gesloten en keert niet terug. Nieuwe investeerders moeten gebruikmaken van standaard werk-, ondernemers- of niet-lucratieve visa. Ondertussen blijft het Beckham-belastingregime voorlopig van kracht, maar worden controles aangescherpt.

Al met al wordt 2026 het jaar met de meeste regelgeving voor expats sinds Spanje toetrad tot Schengen. HR-afdelingen doen er goed aan extra tijd in te plannen voor grensregistraties aan het begin van het tweede kwartaal, huurtoeslagen te toetsen aan de nieuwe huurindex en visumtrajecten te herzien voor senior medewerkers die eerder op basis van vastgoedinvesteringen een verblijfsvergunning wilden verkrijgen.