USCIS оголосила масштабну реформу програми інвесторської візи EB-5 для підвищення її прозорості та надійності

Служба громадянства та імміграції США (USCIS) опублікувала 226-сторінкову пропозицію щодо нових правил у Федеральному реєстрі від 2 липня 2026 року, яка суттєво змінює регулювання п’ятої категорії віз для інвесторів (EB-5). Ця ініціатива реалізує Закон про реформу та цілісність EB-5 2022 року, ухвалений Конгресом після багаторічних скарг на недостатній контроль, що робив програму вразливою до шахрайства та загроз національній безпеці. Якщо правила будуть затверджені, вони посилять перевірки джерел фінансування, зобов’яжуть регіональні центри реєструвати сторонніх промоутерів, запровадять періодичні аудити та нададуть Міністерству внутрішньої безпеки нові повноваження щодо призупинення та заборони діяльності. Також встановлюються вищі мінімальні інвестиції ($1 050 000 загалом та $800 000 у цільових зонах зайнятості), скасовуються проекти «проблемного бізнесу» та підрахунок робочих місць за кредитами на короткострокові позики, які критики вважали штучним завищенням показників зайнятості. Водночас інвестори отримають право зберігати початкову дату пріоритету при переході між проектами — важлива поступка для тих, хто застряг у багаторічних чергах. USCIS оцінює витрати на дотримання нових вимог у $40–87 млн на рік і активно збирає громадські коментарі до 31 серпня 2026 року. Регіональні центри, девелопери та приватні інвестиційні фонди мають менше ніж 60 днів, щоб детально проаналізувати пропозицію та висловити свої зауваження; галузеві організації вже висловлюють занепокоєння щодо зворотної дії правил та можливого стримуючого ефекту нових аудиторських стандартів. Для менеджерів корпоративної мобільності напрямок зрозумілий: готуйтеся до значно більшої кількості документів при спонсоруванні керівників як інвесторів EB-5 і закладайте довші терміни обробки у бюджети мобільності. Американські транснаціональні корпорації, які залежать від капіталу EB-5 для нерухомості чи інфраструктурних проєктів, мають готуватися до посилених вимог щодо належної перевірки та можливих штрафів, якщо внутрішній контроль не відповідатиме новим стандартам. За умови швидкого ухвалення після завершення періоду коментарів, остаточні правила можуть набути чинності вже у другому кварталі 2027 року, залишаючи зацікавленим сторонам короткий термін для коригування інвестиційних планів, маркетингових матеріалів та програм відповідності.