قبرص نے دہائیوں پرانے قوانین میں تبدیلی کی تیاری کر لی ہے جو غیر ملکی خریداروں کو بڑی زمینیں خریدنے کی اجازت دیتے تھے، کیونکہ پارلیمنٹ کی انٹیریئر کمیٹی کے اراکین نے ایک مربوط بل پر اتفاق کیا ہے جو غیر قبرصیوں کی خریداری کو سختی سے محدود کرے گا۔ یہ مسودہ قانون، جو 27 فروری کو کئی ماہ کی سماعتوں کے بعد پیش کیا گیا، تیسرے ملک کے شہریوں کو زرعی اور دیہی علاقوں کے ساتھ ساتھ بندرگاہوں، ہوائی اڈوں، فوجی مقامات اور ساحلوں کے قریب زمین خریدنے سے روک دے گا۔ شہری اپارٹمنٹس، مکانات اور چھوٹے دکانیں غیر ملکی سرمایہ کاری کے لیے کھلی رہیں گی، لیکن ان پر کم از کم پانچ سال کی ملکیت اور رہائش کا تقاضا ہوگا تاکہ قیاس آرائی سے بچا جا سکے۔ کمیٹی کے چیئرمین آرسٹوس دامیانو نے کہا کہ مسلسل کابینہ کی استثنیات نے "ساحلوں سے ہوٹلوں تک" غیر ملکی ہاتھوں میں جانے کی اجازت دی، جس سے قیمتوں میں اضافہ ہوا اور مقامی افراد مارکیٹ سے باہر ہو گئے۔ قانون ساز اب ایک "جدید فریم ورک" چاہتے ہیں جو اندرونی سرمایہ کاری اور سماجی ہم آہنگی کے درمیان توازن قائم کرے۔ غیر ملکی ملکیت کی کثرت کا زمین رجسٹری آڈٹ چند ہفتوں میں متوقع ہے، جو 2026 کے عام انتخابات سے پہلے پارلیمنٹ میں مکمل ووٹنگ کے لیے راہ ہموار کرے گا۔ کاروباری اثرات: کارپوریٹ ریلوکیشن ٹیمیں اور اعلیٰ مالیت والے کلائنٹس جو قبرص کو طرز زندگی یا 'پلان بی' رہائش کے لیے دیکھ رہے ہیں، انہیں اپنی حکمت عملی دوبارہ ترتیب دینی ہوگی۔ غیر ملکی فنڈز سے چلنے والے بڑے پیمانے پر ریزورٹ، لاجسٹکس یا توانائی کے منصوبے قبرصی اداروں کے ساتھ مشترکہ منصوبے یا طویل مدتی لیز ماڈلز کی طرف رجوع کر سکتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ مشیر کہتے ہیں کہ حکام خریداروں کی پروفائلز اور ارادے کی جانچ پڑتال کریں گے، جس سے جانچ پڑتال کے عمل میں وقت بڑھے گا۔ پس منظر: یہ کریک ڈاؤن اس اب ختم شدہ شہریت بذریعہ سرمایہ کاری اسکیم کا تازہ اثر ہے، جس کے تحت 7,000 سے زائد پاسپورٹ جاری کیے گئے تھے، اور 2020 کی ایک انکشاف کے بعد یورپی یونین نے خلاف ورزی کی کارروائی شروع کی۔ اگرچہ نیا بل موجودہ ملکیتی دستاویزات کو متاثر نہیں کرتا، حکام زور دیتے ہیں کہ یہ ایک وسیع تر ہجرت اور رہائش کے ایجنڈے کا حصہ ہے جو پناہ گزینی کی اپیل کی مدت کو بھی سخت کرتا ہے اور سماجی رہائش کی تعمیر کو تیز کرتا ہے۔
ماخذ: Cyprus Mail
