وفاقی کونسل نے غیر ملکی غیر مقیم افراد کے لیے جائیداد کی خریداری کے وفاقی قانون (جسے عام طور پر "لیکس کولر" کہا جاتا ہے) میں وسیع تبدیلیوں کے لیے مشاورت کا آغاز کیا ہے۔ 15 اپریل 2026 کو اعلان کردہ مسودے کے تحت غیر یورپی یونین/ای ایف ٹی اے ممالک کے شہریوں کو سوئٹزرلینڈ میں کسی بھی جگہ اپنی پہلی رہائش گاہ خریدنے سے پہلے انفرادی اجازت نامہ حاصل کرنا ہوگا۔ آج کل، تیسرے ملک کے شہری جو سوئس رہائش کا اجازت نامہ رکھتے ہیں، بغیر پیشگی اجازت کے گھر خرید سکتے ہیں۔ نئے قواعد کے تحت وہ جائیداد صرف اس وقت تک رکھ سکیں گے جب وہ واقعی وہاں رہائش پذیر ہوں؛ اگر وہ سوئٹزرلینڈ چھوڑ دیتے ہیں تو انہیں دو سال کے اندر جائیداد فروخت کرنی ہوگی۔ اس پیکج کا ہدف سرمایہ کاری کی خریداریوں کو بھی محدود کرنا ہے۔ غیر ملکی خریدار اب صرف کرایہ پر دینے کے لیے تجارتی عمارتیں حاصل نہیں کر سکیں گے؛ صرف خود استعمال کے کاروباری مقامات اجازت نامے کی شرط سے مستثنیٰ رہیں گے۔ تعطیلاتی گھروں کی خریداری بھی محدود کی جائے گی: غیر ملکیوں کو دوسرے گھروں کی فروخت کے لیے کینٹونل کوٹہ کم کر دیا جائے گا، اور دو غیر ملکی مالکان کے درمیان منتقلی—جو فی الحال کوٹہ سے باہر ہے—اب دوبارہ کوٹہ میں شمار ہوگی۔ لکس کولر کو اس کے اصل مقصد یعنی غیر ملکی قیاس آرائی کی مانگ کو روکنے پر مرکوز کر کے حکومت ایک ایسے زیادہ گرم بازار کو ٹھنڈا کرنے کی امید رکھتی ہے جس نے 2024 کے آغاز سے اوسط خریداری کی قیمتوں کو 20 فیصد سے زیادہ بڑھا دیا ہے اور ملک میں رہائش کی کمی کو بڑھایا ہے۔ یہ اقدامات عوامی "10 ملین سوئٹزرلینڈ نہیں" مہم کے جواب میں بھی پیش کیے گئے ہیں، جو جون میں قومی ووٹ میں جائے گی اور امیگریشن کو محدود کرنے کی کوشش کرتی ہے۔ عالمی سطح پر متحرک ملازمین کے لیے یہ مسودہ نئی پیچیدگیاں پیدا کرتا ہے۔ تیسرے ملک کے اعلیٰ عہدے دار جو سوئٹزرلینڈ بھیجے جاتے ہیں، کو طویل مدتی رہائش کی حکمت عملی پر نظر ثانی کرنی پڑ سکتی ہے، جبکہ وہ ملٹی نیشنل کمپنیاں جو عملے کے لیے اپارٹمنٹس خریدتی ہیں، اپنی موجودہ مکمل چھوٹ کھو سکتی ہیں—اگرچہ وفاقی کونسل نے ہوٹلوں کے لیے محدود ریلیف کا اشارہ دیا ہے جو عملے کی رہائش خریدتے ہیں۔ جائیداد کے وکلاء خبردار کرتے ہیں کہ کینٹونل اجازت نامے کی قطاریں بڑھنے پر منتقلی کے لیے جانچ پڑتال کے اوقات کئی مہینے بڑھ سکتے ہیں۔ کمپنیوں کو 15 جولائی 2026 تک تبصرہ کرنے کا موقع دیا گیا ہے۔ اگر پارلیمنٹ 2027 میں بل منظور کر لیتی ہے، تو ایچ آر اور موبلٹی ٹیموں کو نئی پالیسی زبان کی ضرورت ہوگی جو واضح کرے کہ غیر ملکی ملازمین کب—اگر کبھی—سوئس جائیداد خرید سکتے ہیں اور وطن واپسی پر کیا ہوتا ہے۔ اس دوران، آجر ممکنہ طور پر نئے آنے والے عملے کو کرایہ یا کارپوریٹ لیز کی طرف رہنمائی کریں گے تاکہ ضوابط کی غیر یقینی صورتحال سے بچا جا سکے۔
VisaHQ کس طرح مدد کر سکتا ہے
VisaHQ افراد اور کاروباروں کے لیے ویزا درخواست کا عمل آسان بناتا ہے۔ موجودہ سفری تقاضے دیکھیں، مطلوبہ دستاویزات تیار کریں اور سوئٹزرلینڈ کے لیے VisaHQ پورٹل کے ذریعے اپنی درخواست آن لائن منظم کریں۔مزید معلومات سوئٹزرلینڈ
تمام دیکھیں
رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ سوئس پناہ گزینی کے عمل کو بیرون ملک منتقل کرنا 'قانونی طور پر ممکن لیکن عملی طور پر ناقابل عمل' ہے۔
ایئرپورٹ کونسل نے خبردار کیا ہے کہ جیٹ فیول کی کمی یورپی اور سوئس پروازوں کو چند ہفتوں میں معطل کر سکتی ہے۔
