มาดริดขออนุมัติจากบรัสเซลส์เพื่อจำกัดการซื้อบ้านของผู้ที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยในหมู่เกาะคานารี

ในความเคลื่อนไหวที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนเพื่อควบคุมราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว สเปนได้ยื่นคำร้องอย่างเป็นทางการต่อคณะกรรมาธิการยุโรปเพื่อขออนุญาตจำกัดการซื้อที่อยู่อาศัยโดยผู้ที่ไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยถาวรและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักในหมู่เกาะคานารี คำร้องนี้ส่งในเช้าวันที่ 14 มกราคม และประกาศโดยรัฐมนตรีว่าการกระทรวงนโยบายพื้นที่ Ángel Víctor Torres โดยมีเป้าหมายขอข้อยกเว้นภายใต้ระเบียบของสหภาพยุโรปสำหรับภูมิภาคที่อยู่ห่างไกล (RUP)

เจ้าหน้าที่ระบุว่าผู้ซื้อชาวต่างชาติตอนนี้คิดเป็นหนึ่งในสี่ของการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยในหมู่เกาะ ส่งผลให้แรงงานท้องถิ่นและพนักงานในภาคบริการถูกกีดกันออกจากตลาด หากได้รับการอนุมัติ กฎหมายจะห้ามหรือจำกัดการซื้อบ้านหลังที่สองโดยบุคคลที่ไม่ใช่ผู้เสียภาษีในสเปนและไม่มีแผนที่จะอาศัยอยู่ตลอดทั้งปี ข้อจำกัดในลักษณะนี้มีอยู่แล้วในเดนมาร์กและบางจังหวัดของแคนาดา แต่จะเป็นครั้งแรกสำหรับสเปน



สำหรับทีมงานด้านการเคลื่อนย้ายแรงงานระหว่างประเทศ มาตรการนี้อาจทำให้การจัดหาที่อยู่อาศัยระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติที่ถูกส่งไปยังลาสปัลมาส ซานตาครูซ เดอ เตเนริเฟ และกลุ่มอุตสาหกรรมอวกาศและพลังงานหมุนเวียนที่กำลังเติบโตในหมู่เกาะนี้ซับซ้อนขึ้น นายจ้างอาจต้องเปลี่ยนจากการอนุมัติการซื้อบ้านเป็นการเช่าบ้านในนามบริษัท หรือเจรจาข้อตกลงคุ้มครองสิทธิสำหรับพนักงานที่อยู่ในขั้นตอนการย้ายเข้ามาแล้ว ผู้ให้บริการด้านการย้ายถิ่นคาดว่าจะมีความต้องการที่พักพร้อมบริการและโครงการเช่าซื้อเพิ่มสูงขึ้น

ข้อเสนอนี้เป็นส่วนหนึ่งของคำร้องขอในกรอบ RUP ที่ครอบคลุมความยืดหยุ่นด้านการช่วยเหลือของรัฐและการกระจายผู้อพยพ บรัสเซลส์จะต้องพิจารณาแผนนี้เทียบกับกฎการเคลื่อนย้ายเสรีและการไหลของทุนของสหภาพยุโรป โดยคาดว่าจะมีการตัดสินใจในไตรมาสที่ 3 ของปี 2026 กลุ่มล็อบบี้อสังหาริมทรัพย์เตือนว่าการจำกัดแบบครอบคลุมอาจทำให้นักลงทุนหวาดกลัว ขณะที่สหภาพแรงงานและคนทำงานในภาคการท่องเที่ยวสนับสนุนมาตรการนี้ในฐานะการรักษาความสมานฉันท์ทางสังคม