ایک سال بعد اسپین نے گولڈن ویزا ختم کر دیا، رہائشی اخراجات میں مسلسل اضافہ جاری ہے۔

بارہ مہینے گزر چکے ہیں جب اسپین نے اپنی جائیداد پر مبنی گولڈن ویزا ختم کیا، لیکن ہاؤسنگ مارکیٹ میں سرد مہری کے آثار کم ہی دکھائی دیتے ہیں۔ 12 اپریل کو شائع ہونے والے انفوبائے کے تجزیے کے مطابق، 2013 سے 2023 کے درمیان اس ویزا نے صرف 0.3 فیصد رہائشی لین دین میں حصہ لیا، یعنی تقریباً 14,500 پرمٹ، جو ملک گیر قیمتوں پر اثر ڈالنے کے لیے ناکافی ہے۔ ماہرین کا کہنا ہے کہ محدود نئی تعمیرات، سیاحتی کرایے اور مقامی طلب جیسے بنیادی عوامل قیمتوں کو بلند ترین سطح پر لے جا رہے ہیں، چاہے ویزا ختم ہو چکا ہو۔ سوشلسٹ حکومت نے 3 اپریل 2025 کو اس اسکیم کو ختم کیا، یہ دلیل دیتے ہوئے کہ اس نے قیاس آرائی کو بڑھاوا دیا اور مقامی لوگوں کو شہر کے مرکز سے باہر کر دیا۔ اس وقت، کارپوریٹ ریلوکیشن مینیجرز کو سینئر غیر یورپی یونین عملے کے لیے لچکدار راستہ کھونے کا خدشہ تھا، لیکن آج یہ خوف حد سے زیادہ لگتا ہے: ڈیجیٹل نومیڈ ویزا، یورپی یونین بلیو کارڈ اور ہائیلی کوالیفائیڈ پروفیشنل پرمٹ جیسے متبادل راستے اب بھی 500,000 یورو کی جائیداد کی سرمایہ کاری کے بغیر رہائش کے مواقع فراہم کرتے ہیں۔ موبلٹی پالیسی کے نقطہ نظر سے، اہم بات یہ ہے کہ میڈرڈ، بارسلونا اور مالاگا میں جائیداد پر دباؤ شدید ہے، جس کا مطلب ہے کہ 2026 کے پیکجز کے لیے ہاؤسنگ الاؤنس کے معیار کو دوبارہ بڑھانا پڑے گا۔ تاہم، اس خاتمے سے کمپلائنس آڈٹس آسان ہو سکتے ہیں کیونکہ آج کل آجر کو عملے کی رہائش برقرار رکھنے کے لیے جائیداد کی ملکیت کی مدت کی نگرانی کرنے کی ضرورت نہیں۔ پالیسی سازوں کو ایک سخت حقیقت کا سامنا ہے۔ انفوبائے سے بات کرنے والے تجزیہ کار کہتے ہیں کہ گولڈن ویزا کبھی اتنا بڑا نہیں تھا کہ افورڈیبلٹی پر اثر ڈالے؛ قیمتوں میں اضافے سے نمٹنے کے لیے تعمیراتی پرمٹس کی رفتار بڑھانا، تعطیلات کے کرایوں کو منظم کرنا اور سستی رہائش کا ذخیرہ بڑھانا ضروری ہے۔ تب تک، اسپین کی غیر ملکی ٹیلنٹ کے لیے کشش ویزا کی دستیابی پر نہیں بلکہ اس بات پر منحصر ہوگی کہ آیا ملازمین جدت کے مراکز کے قریب طویل مدتی رہائش تلاش کر سکتے ہیں اور اسے برداشت کر سکتے ہیں۔ نئی پروجیکٹ دفاتر کی منصوبہ بندی کرنے والی کمپنیوں کو چاہیے کہ وہ ریلوکیشن شیڈول میں ہاؤسنگ تلاش کے لیے زیادہ وقت رکھیں اور ملازمین کے اسپین پہنچنے سے پہلے کارپوریٹ لیز پر بات چیت کریں۔ سبق یہ ہے: ویزا قوانین جلد بدل جاتے ہیں، لیکن ہاؤسنگ کے بنیادی مسائل کو بدلنے میں سال لگتے ہیں۔