دبئی نے 2 سالہ پراپرٹی انویسٹر ویزا کے لیے AED 750,000 کی کم از کم قیمت ختم کر دی، واحد مالکان کے لیے رسائی بڑھا دی گئی ہے۔

29 اپریل 2026 کو رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے خوشخبری آئی جب دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ نے دو سالہ پراپرٹی انویسٹر ویزا کے لیے AED 750,000 کی کم از کم پراپرٹی ویلیو کی شرط ختم کرنے کی تصدیق کی۔ اب نئے قواعد کے تحت کوئی بھی مکمل ادائیگی شدہ رہائشی یونٹ اہل ہوگا، جبکہ مشترکہ مالکان کے لیے ہر ایک کے پاس کم از کم AED 400,000 کی ملکیت ہونی چاہیے۔ یہ تبدیلی درمیانے درجے کی فروخت کو فروغ دینے اور دبئی کو پرتگال اور یونان جیسے ممالک کے سخت معیار کے مقابلے میں مسابقتی رکھنے کے لیے کی گئی ہے۔ مارکیٹ کے اعداد و شمار پہلے ہی مثبت رجحان دکھا رہے ہیں: پہلی سہ ماہی 2026 میں 44,000 سودوں میں AED 138.7 ارب کی لین دین ہوئی، جو سال بہ سال 21 فیصد اضافہ ہے۔ ماہرین کا کہنا ہے کہ سابقہ حد سے کم قیمت پر نقد خریداروں کی تعداد میں اضافہ ہوگا، خاص طور پر خلیجی غیر ملکی اور جنوبی ایشیائی پیشہ ور جو علاقائی غیر یقینی صورتحال سے بچاؤ چاہتے ہیں۔ درخواست کے عمل میں کوئی تبدیلی نہیں آئی—ٹائٹل ڈیڈ، پولیس کلیئرنس اور میڈیکل ایک ہی دورے میں DLD کیوب میں مکمل ہوتے ہیں—لیکن نئے قواعد HR ڈیپارٹمنٹس کے لیے اہل ہونے کے خطوط کو آسان بناتے ہیں جو سینئر عملے کی منتقلی کے دوران گھر خریدنے پر تیار کرتے ہیں۔ کمپنیوں کو چاہیے کہ وہ اپنی منتقلی کی پالیسیاں اپ ڈیٹ کریں اور ملازمین کو ویزا کی 180 دن کی موجودگی کی شرط یاد دلائیں تاکہ ویزا خود بخود منسوخ نہ ہو۔ خاندانی اسپانسرشپ کے قواعد پر کوئی اثر نہیں پڑا، یعنی کامیاب درخواست دہندگان اپنے شریک حیات اور بچوں کے لیے انحصار ویزے حاصل کر سکتے ہیں، جو دبئی کو علاقائی ایگزیکٹوز کے لیے طویل مدتی رہائش کے طور پر مزید پرکشش بناتا ہے۔