दुबई ने 2 साल के प्रॉपर्टी निवेशक वीजा के लिए AED 750,000 की न्यूनतम संपत्ति सीमा हटा दी, अब एकल मालिकों के लिए भी आसान हुआ प्रवेश।

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए 29 अप्रैल 2026 को दुबई भूमि विभाग ने residency नियमों में बदलाव की पुष्टि की, जिससे दो साल के प्रॉपर्टी इन्वेस्टर वीजा के लिए AED 7,50,000 की न्यूनतम संपत्ति मूल्य सीमा हटा दी गई। अब revised नियमों के तहत, कोई भी पूरी तरह से भुगतान की गई आवासीय इकाई पात्र होगी, जबकि संयुक्त मालिकों के लिए प्रत्येक के पास कम से कम AED 4,00,000 की इक्विटी होनी जरूरी है। यह बदलाव मिड-रेंज बिक्री को बढ़ावा देने और दुबई को पुर्तगाल और ग्रीस जैसे देशों के tightened प्रोग्राम्स के मुकाबले प्रतिस्पर्धी बनाए रखने के लिए किया गया है। बाजार के आंकड़े पहले ही सकारात्मक संकेत दे रहे हैं: Q1 2026 में 44,000 सौदों में AED 138.7 बिलियन के लेनदेन हुए, जो साल-दर-साल 21% की वृद्धि दर्शाता है। विशेषज्ञों का अनुमान है कि पूर्व सीमा से नीचे नकद खरीदारों की संख्या बढ़ेगी, खासकर खाड़ी के प्रवासी और दक्षिण एशियाई पेशेवर, जो क्षेत्रीय अस्थिरता से बचाव चाहते हैं। आवेदन प्रक्रिया में कोई बदलाव नहीं हुआ है—टाइटल डीड, पुलिस क्लियरेंस और मेडिकल एक ही DLD Cube में एक ही बार में पूरे होते हैं—लेकिन नियमों में बदलाव से eligibility लेटर सरल हो गए हैं, जो HR विभाग वरिष्ठ कर्मचारियों के स्थानांतरण के दौरान बनाते हैं। कंपनियों को अपनी relocation नीतियों को अपडेट करना चाहिए और कर्मचारियों को वीजा की 180-दिन की उपस्थिति नियम के बारे में याद दिलाना चाहिए ताकि वीजा स्वतः रद्द न हो। परिवार प्रायोजन नियम अपरिवर्तित हैं, जिससे सफल आवेदक अपने जीवनसाथी और बच्चों के लिए dependent वीजा प्राप्त कर सकते हैं, जो दुबई को क्षेत्रीय अधिकारियों के लिए दीर्घकालिक आधार के रूप में आकर्षक बनाता है।