Data Pejabat Dalam Negeri menunjukkan pemberian visa pelajar mencapai 426,300 pada tahun 2025 – peningkatan 4.5% berbanding 2024 – namun pengendali Penginapan Pelajar Khusus (PBSA) mungkin menghadapi cabaran pada 2026. Analisis yang diterbitkan oleh Global Student Living pada 23 Januari menyorot penurunan mendadak dalam permohonan pada akhir 2025: penghantaran pada bulan Disember jatuh 16.8% tahun ke tahun, bulan terlemah sejak pandemik.
Universiti kini mempercepatkan pengeluaran Pengesahan Penerimaan untuk Pengajian (CAS) lebih awal dalam kitaran bagi memenuhi ambang Penilaian Pematuhan Asas yang lebih ketat yang diperkenalkan September lalu. Institusi kini perlu mencapai kadar pendaftaran 95% dan kadar penolakan visa di bawah 5%; ramai yang mengurangkan pengambilan pelajar dari negara dengan kadar kelulusan rendah seperti Bangladesh dan Pakistan, dan memberi tumpuan semula kepada India dan Nepal. Perubahan masa ini menyebabkan kadar penghunian PBSA yang biasanya meningkat pada Januari kini tersebar, meninggalkan kekosongan lebih banyak pada pertengahan tahun.
![Pertumbuhan visa pelajar menyembunyikan cabaran bagi perumahan pelajar khusus di UK]()
Permintaan turut terjejas oleh keputusan kerajaan memendekkan Laluan Graduan dari 24 ke 18 bulan bagi kohort yang tamat selepas Disember 2026. Pelajar yang memulakan program sarjana satu tahun bulan ini berisiko kehilangan enam bulan tempoh kerja selepas pengajian, melemahkan daya saing UK berbanding Australia dan Kanada.
Pemilik PBSA menghadapi tekanan tiga serangkai: permintaan yang lemah, kos pembiayaan yang lebih tinggi dan peraturan perancangan yang lebih ketat untuk mengawal “studentification” di beberapa bandar. Pengendali kini beralih kepada penyewaan fleksibel, menyasarkan pelajar pasca siswazah tempatan dan meneroka skim guna campuran. Universiti dengan metrik BCA yang kukuh mungkin dapat merundingkan jaminan sewa, tetapi aset sekunder di pasaran yang terlebih bekalan seperti Timur Laut mungkin menyaksikan kadar penghunian jatuh di bawah 80%.
Universiti kini mempercepatkan pengeluaran Pengesahan Penerimaan untuk Pengajian (CAS) lebih awal dalam kitaran bagi memenuhi ambang Penilaian Pematuhan Asas yang lebih ketat yang diperkenalkan September lalu. Institusi kini perlu mencapai kadar pendaftaran 95% dan kadar penolakan visa di bawah 5%; ramai yang mengurangkan pengambilan pelajar dari negara dengan kadar kelulusan rendah seperti Bangladesh dan Pakistan, dan memberi tumpuan semula kepada India dan Nepal. Perubahan masa ini menyebabkan kadar penghunian PBSA yang biasanya meningkat pada Januari kini tersebar, meninggalkan kekosongan lebih banyak pada pertengahan tahun.
Permintaan turut terjejas oleh keputusan kerajaan memendekkan Laluan Graduan dari 24 ke 18 bulan bagi kohort yang tamat selepas Disember 2026. Pelajar yang memulakan program sarjana satu tahun bulan ini berisiko kehilangan enam bulan tempoh kerja selepas pengajian, melemahkan daya saing UK berbanding Australia dan Kanada.
Pemilik PBSA menghadapi tekanan tiga serangkai: permintaan yang lemah, kos pembiayaan yang lebih tinggi dan peraturan perancangan yang lebih ketat untuk mengawal “studentification” di beberapa bandar. Pengendali kini beralih kepada penyewaan fleksibel, menyasarkan pelajar pasca siswazah tempatan dan meneroka skim guna campuran. Universiti dengan metrik BCA yang kukuh mungkin dapat merundingkan jaminan sewa, tetapi aset sekunder di pasaran yang terlebih bekalan seperti Timur Laut mungkin menyaksikan kadar penghunian jatuh di bawah 80%.
Sumber: Global Student Living
