วีซ่าทองคำผ่อนคลาย: รับประกันธนาคารแทนการจ่ายเงินค่าทรัพย์สิน 50% ได้แล้ว

อัปเดตเมื่อวันที่ 11 เมษายน เผยว่าการตัดสินใจของรัฐบาลกลางในเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา นักลงทุนที่ยื่นขอวีซ่าทองคำ 10 ปีของดูไบ ไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินค่าทรัพย์สินล่วงหน้า 50% อีกต่อไป โดยตอนนี้การค้ำประกันจากธนาคารที่ครอบคลุมทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์มูลค่าอย่างน้อย 2 ล้านดีแอร์เอ (AED) ก็เพียงพอแล้ว ซึ่งช่วยเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อที่ใช้สินเชื่อจำนองหรือซื้อโครงการที่ยังไม่สร้างเสร็จเข้าถึงวีซ่านี้ได้ง่ายขึ้น การเปลี่ยนแปลงนี้ทำให้นักลงทุนต่างชาติสามารถรับสิทธิ์พำนักระยะยาวได้เร็วขึ้นในช่วงกระบวนการซื้อขาย โดยมักจะได้รับก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ และกำลังเปลี่ยนแปลงวิธีคิดเรื่องกลยุทธ์การขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่คึกคักของดูไบ ผู้พัฒนารายงานว่ามีความสนใจเพิ่มขึ้นจากผู้ซื้อที่ต้องการล็อกสิทธิ์พำนักพร้อมกับใช้เงินทุนเริ่มต้นน้อยลง สำหรับทีมบริหารความเคลื่อนไหวขององค์กร การเปลี่ยนแปลงกฎนี้หมายความว่า ผู้บริหารระดับสูงที่ถูกส่งมาประจำการในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์สามารถขอวีซ่าพำนักด้วยตนเองได้เร็วขึ้น ลดการพึ่งพาวีซ่าของบริษัทและข้อกำหนดการจ้างงานในท้องถิ่น นายจ้างยังสามารถใช้วีซ่าทองคำเป็นส่วนหนึ่งของแพ็กเกจรักษาพนักงานที่มีความสามารถ โดยมอบความมั่นคงให้ครอบครัวมากขึ้นและลดอุปสรรคในการโอนสปอนเซอร์ ในทางปฏิบัติ ที่ปรึกษาด้านการย้ายถิ่นควรอัปเดตรายการตรวจสอบให้รวมรูปแบบการค้ำประกันที่ได้รับการยอมรับ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ให้กู้จัดทำการค้ำประกันตามคำศัพท์ที่กรมตรวจคนเข้าเมืองและต่างด้าว (GDRFA) กำหนดอย่างเคร่งครัด หากไม่ตรงตามแบบฟอร์ม อาจต้องส่งเอกสารใหม่ซึ่งเสียค่าใช้จ่ายสูง ความยืดหยุ่นทางการเงินใหม่นี้ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้ดูไบในการแข่งขันกับโปรแกรมวีซ่านักลงทุนของโปรตุเกสและกรีซ ซึ่งทั้งสองประเทศได้เข้มงวดกฎเกณฑ์ในปีนี้ นักวิเคราะห์คาดว่าการยื่นขอวีซ่าทองคำจะพุ่งสูงขึ้นในไตรมาส 2 เมื่อข่าวนี้แพร่กระจายผ่านเครือข่ายธนาคารเอกชนและอสังหาริมทรัพย์