Оновлення, опубліковане 11 квітня, висвітлює федеральне рішення лютого, згідно з яким інвесторам, які подають заявку на 10-річну Золоту візу Дубая, більше не потрібно сплачувати 50 % вартості нерухомості. Тепер достатньо банківської гарантії на нерухомість вартістю щонайменше 2 мільйони дирхамів, що розширює можливості для покупців, які користуються іпотечним фінансуванням або купують нерухомість на етапі будівництва. Ця зміна дозволяє міжнародним інвесторам отримувати довгострокове проживання раніше в циклі покупки, часто ще до передачі об’єкта, і вже змінює стратегії виходу на динамічному ринку нерухомості Дубая. Девелопери відзначають зростання інтересу з боку покупців, які прагнуть закріпити право на проживання, вкладаючи менше власних коштів на початковому етапі. Для команд корпоративної мобільності це означає, що топ-менеджери, направлені до ОАЕ, можуть швидше отримати самостійне проживання, зменшуючи залежність від віз компанії та пов’язаних з цим вимог локалізації зарплат. Роботодавці також можуть використовувати Золоту візу як частину пакетів утримання талантів, пропонуючи більшу сімейну безпеку та менше перешкод при передачі спонсорства. Практично, імміграційним консультантам слід оновити контрольні списки, включивши прийнятні формати гарантій, і переконатися, що кредитори видають гарантії з точною формулюванням, затвердженою Генеральним директоратом з питань резидентства та іноземців (GDRFA). Невідповідність шаблону може призвести до дорогих повторних подань. Нова гнучкість у фінансуванні посилює позиції Дубая у порівнянні з конкурентними програмами інвесторських віз у Португалії та Греції, які цього року посилили правила. Аналітики прогнозують різке зростання подач заявок на Золоту візу у другому кварталі, оскільки інформація про зміни поширюється серед приватних банків і мереж нерухомості.
Джерело: Noticias.ae (Emirates News)
