Місто Відень готує подальше посилення свого будівельного кодексу (Bauordnung), що суттєво обмежить нові об’єкти короткострокової оренди, повідомляють документи, отримані The Local 16 жовтня. Згідно з проєктом, будь-яке нове туристичне житло у змішаних будівлях має складатися щонайменше з трьох окремих квартир і мати окремий вхід з вулиці — фактично забороняючи Airbnb в однокімнатних квартирах, створених шляхом переобладнання колишніх офісів або магазинів. Голосування у міській раді заплановане на 20 жовтня. Асоціація орендодавців квартир (VDAV) заявляє, що цей план підриває зусилля з оживлення вулиць із високим рівнем вакантності шляхом переосмислення порожніх комерційних приміщень. Натомість житлові НУО та групи мешканців підтримують цей крок, аргументуючи, що короткострокова оренда підвищує орендну плату та спустошує райони. Якщо правила будуть ухвалені, вони доповнять систему реєстрації господарів, заплановану на 2027 рік, і можуть стати зразком для інших австрійських міст, які борються з надмірним туризмом. Постачальники корпоративного житла та релокаційних послуг повинні будуть забезпечити відповідність нових одиниць у Відні правилу «три квартири плюс окремий вхід», інакше ризикують великими штрафами (до 50 000 євро) та примусовою перекваліфікацією в житлову оренду. Менеджерам з мобільності, які організовують тривале проживання для переведених співробітників, радять закріпити наявний відповідний житловий фонд до зміни правил і переглянути умови скасування бронювань після 2027 року, коли посилиться контроль за дотриманням норм.
Джерело: The Local Austria
