تستعد مدينة فيينا لتشديد قواعد البناء الخاصة بها بشكل أكبر، مما سيؤدي إلى تقليص كبير في عدد العقارات المخصصة للإيجار قصير الأمد، وفقًا لوثائق اطلعت عليها صحيفة The Local في 16 أكتوبر. بموجب المسودة الجديدة، يجب أن تحتوي أي منشأة سياحية جديدة في المباني متعددة الاستخدامات على ثلاث وحدات مستقلة على الأقل، وأن يكون لها مدخل منفصل من الشارع، مما يعني فعليًا حظر تأجير شقق فردية عبر Airbnb تم تحويلها من مكاتب أو محلات سابقة. من المقرر أن يُجرى التصويت على هذا القرار في مجلس المدينة في 20 أكتوبر. من جهتها، ترى جمعية مالكي الشقق (VDAV) أن الخطة تقوض الجهود المبذولة لإحياء الشوارع التجارية ذات نسب الشغور العالية من خلال إعادة استخدام المساحات التجارية الفارغة. بالمقابل، ترحب منظمات الإسكان والجماعات السكنية بهذا الإجراء، معتبرة أن الإيجارات قصيرة الأمد ترفع أسعار الإيجار وتفرغ الأحياء السكنية. إذا تم اعتماد هذه القواعد، فستُضاف إلى نظام تسجيل المضيفين المقرر تطبيقه في 2027، وقد تصبح نموذجًا يُحتذى به في مدن نمساوية أخرى تواجه مشكلة السياحة المفرطة. كما سيُطلب من مزودي السكن المؤسسي وخدمات الانتقال التأكد من أن الوحدات الجديدة في فيينا تلتزم بمعايير "ثلاث وحدات على الأقل ومدخل خاص"، وإلا سيواجهون غرامات مالية تصل إلى 50,000 يورو وإعادة تصنيف الإيجار إلى سكني. وينبغي لمديري التنقل الذين ينظمون إقامة طويلة الأمد للموظفين المنقولين تأمين الوحدات المتوافقة الحالية قبل تطبيق القواعد الجديدة، ومراجعة شروط الإلغاء للحجوزات بعد 2027، حيث من المتوقع تشديد الرقابة.
المصدر: The Local Austria
