เมืองเวียนนากำลังเตรียมปรับกฎระเบียบการก่อสร้าง (Bauordnung) ให้เข้มงวดขึ้น ซึ่งจะจำกัดการให้เช่าระยะสั้นใหม่อย่างมาก ตามเอกสารที่ The Local ได้รับเมื่อวันที่ 16 ตุลาคม ภายใต้ร่างกฎใหม่นี้ ที่พักสำหรับนักท่องเที่ยวในอาคารที่ใช้ประโยชน์หลากหลายประเภท ต้องประกอบด้วยยูนิตที่แยกตัวออกมาอย่างน้อยสามยูนิต และต้องมีทางเข้าจากถนนแยกต่างหาก ซึ่งจะเป็นการห้ามการให้เช่า Airbnb แบบอพาร์ตเมนต์เดียวที่เกิดจากการแปลงสำนักงานหรือร้านค้าเก่า การลงคะแนนในสภาเมืองมีกำหนดในวันที่ 20 ตุลาคม สมาคมเจ้าของอพาร์ตเมนต์ (VDAV) ระบุว่าแผนนี้จะทำลายความพยายามฟื้นฟูถนนสายหลักที่มีอัตราว่างสูงด้วยการนำพื้นที่พาณิชย์ที่ว่างเปล่ามาใช้ใหม่ ขณะที่องค์กรไม่แสวงหากำไรด้านที่อยู่อาศัยและกลุ่มชุมชนชื่นชมมาตรการนี้ โดยเห็นว่าการให้เช่าระยะสั้นทำให้ค่าเช่าพุ่งสูงและทำให้ชุมชนเสื่อมโทรม หากกฎนี้ถูกบังคับใช้ จะทำงานควบคู่กับระบบลงทะเบียนเจ้าบ้านที่มีกำหนดใช้ในปี 2027 และอาจกลายเป็นแบบอย่างสำหรับเมืองอื่นในออสเตรียที่กำลังเผชิญปัญหาการท่องเที่ยวเกินพอดี ผู้ให้บริการที่พักสำหรับองค์กรและการย้ายถิ่นฐานต้องมั่นใจว่ายูนิตใหม่ในเวียนนาจะต้องผ่านเกณฑ์ ‘สามยูนิตพร้อมทางเข้าแยก’ มิฉะนั้นอาจถูกปรับสูงสุดถึง 50,000 ยูโร และถูกบังคับให้เปลี่ยนประเภทเป็นที่อยู่อาศัย ผู้จัดการด้านการเคลื่อนย้ายที่จัดหาที่พักระยะยาวสำหรับผู้ย้ายถิ่นควรล็อกยูนิตที่มีอยู่ซึ่งเป็นไปตามกฎก่อนการเปลี่ยนแปลง และทบทวนเงื่อนไขการยกเลิกสำหรับการจองหลังปี 2027 ซึ่งคาดว่าจะมีการบังคับใช้เข้มงวดขึ้น
แหล่งที่มา: The Local Austria
