ویانا شہر اپنی تعمیراتی ضوابط (Bauordnung) کو مزید سخت کرنے کی تیاری کر رہا ہے، جس کے تحت نئے قلیل مدتی کرایہ کی پراپرٹیز پر سخت پابندیاں عائد کی جائیں گی، جیسا کہ 16 اکتوبر کو The Local کو موصولہ دستاویزات میں بتایا گیا ہے۔ مسودے کے مطابق، کسی بھی نئے سیاحتی رہائش کو مخلوط استعمال والی عمارتوں میں کم از کم تین خودمختار یونٹس پر مشتمل ہونا چاہیے اور اس کا الگ گلی کا داخلی دروازہ ہونا ضروری ہے—یعنی سابقہ دفاتر یا دکانوں کو تبدیل کر کے بنائی گئی واحد اپارٹمنٹ والی Airbnb کی اجازت نہیں ہوگی۔ شہر کی کونسل میں اس پر 20 اکتوبر کو ووٹنگ متوقع ہے۔ اپارٹمنٹ مالکان کی ایسوسی ایشن (VDAV) کا کہنا ہے کہ یہ منصوبہ خالی پڑے تجارتی مقامات کو دوبارہ استعمال کر کے خالی دکانوں کو زندہ کرنے کی کوششوں کو نقصان پہنچائے گا۔ اس کے برعکس، ہاؤسنگ این جی اوز اور رہائشی گروپس اس اقدام کی حمایت کر رہے ہیں، کیونکہ ان کا کہنا ہے کہ قلیل مدتی کرایے کرایہ کی قیمتوں میں اضافہ کرتے ہیں اور محلے خالی کر دیتے ہیں۔ اگر یہ قوانین نافذ ہو گئے تو یہ 2027 میں متوقع میزبان رجسٹریشن نظام کے ساتھ نافذ ہوں گے اور آسٹریا کے دیگر شہروں کے لیے بھی ایک نمونہ بن سکتے ہیں جو سیاحتی دباؤ کا سامنا کر رہے ہیں۔ کارپوریٹ ہاؤسنگ اور ریلوکیشن فراہم کنندگان کو چاہیے کہ وہ ویانا میں کسی بھی نئے یونٹ کے لیے ‘تین یونٹس اور الگ داخلی دروازہ’ کے معیار کی پابندی یقینی بنائیں ورنہ انہیں بھاری جرمانے (50,000 یورو تک) اور رہائشی کرایہ داری میں زبردستی تبدیلی کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ موبیلیٹی مینیجرز جو طویل قیام کے لیے رہائش کا انتظام کرتے ہیں، انہیں چاہیے کہ قواعد میں تبدیلی سے پہلے موجودہ مطابقت رکھنے والی پراپرٹیز کو محفوظ کریں اور 2027 کے بعد کی بکنگز کی منسوخی کی شرائط کا جائزہ لیں، جب نفاذ میں سختی متوقع ہے۔
ماخذ: The Local Austria
